Wonen in Zemst: portret van de gemeente
Zemst is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 23 401 inwoners op een oppervlakte van 30.8 km2. De bevolking groeit gematigd.
Ontdek de vastgoedprijzen in Zemst om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Zemst is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Zemst
Zemst behaalt een transportscore van 53/100. De wandelbaarheidscore is 59/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 66/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 62/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 72/100, biedt Zemst een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 70.2 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 17/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Zemst bedraagt 34 969 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 233 486 EUR, of 1 668 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Zemst
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 6.7x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (62/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 20.3 % jongeren onder 17 jaar heeft Zemst een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 66/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (72/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (7.26 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 20.3 %
- 18-34 jaar: 16.9 %
- 35-64 jaar: 41.5 %
- 65+ jaar: 21.3 %
- Buitenlandse inwoners: 3.7 %
- Huishoudens: 3 222
- Gemiddelde gezinsgrootte: 7.26
Naburige gemeenten
- Tielt-Winge — 23 077 inw., globale score 51/100
- Herent — 23 007 inw., globale score 66/100
- Scherpenheuvel-Zichem — 24 001 inw., globale score 66/100
- Diest — 24 971 inw., globale score 65/100
- Overijse — 25 500 inw., globale score 70/100
Is Zemst een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 66/100 en een groenscore van 72/100, is Zemst goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Zemst?
Zemst behaalt een globale score van 66/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Zemst?
Het mediaan inkomen bedraagt 34 969 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 233 486 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 6.7x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Zemst?
De transportscore is 53/100 en de wandelbaarheid 59/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.