Wonen · portret per gemeente
Wonen in Zemst: wat de cijfers zeggen
Vlaanderen · Vlaams-Brabant · officiële cijfers
In het kort
- Zemst telt 23.401 inwoners op 30,8 km², ofwel 761 per km².
- Het aantal inwoners is in vijf jaar nauwelijks veranderd.
- De politie registreert er 43,2 feiten per 1.000 inwoners. Dat is 14% minder dan in een doorsnee Belgische gemeente (50,1).
- Mediaan inkomen: € 34.969 per belastingaangifte (de helft verdient meer, de helft minder). Dat is +75% tegenover België.
- Gemiddeld 1.706 zonuren en 796 mm neerslag per jaar (KMI, 1991 tot 2020). Een doorsnee Belgische gemeente: 1.703 u en 837 mm.
Bronnen: Statbel, Federale Politie en OpenStreetMap. De scores op 100 berekent Immolytics.
Vlaanderen
Waar Zemst in België ligt
De gemeente in scores op 100
We tellen de haltes, scholen, winkels en parken.
Wat kost een woning in Zemst?
Verkoopprijzen bij de notaris, gepubliceerd in september 2026. De mediaanprijs deelt de verkopen in twee: de helft erboven, de helft eronder.
Wie woont hier?
Leeftijdsverdeling
Inkomen en werk
Belastingdruk : 28,1 %
Hoeveel feiten registreert de politie er?
Het aantal feiten dat de politie registreerde, per 1.000 inwoners.
Door de politie geregistreerde feiten in 2024
43,2
geregistreerde feiten per 1.000 inwoners
Rond de mediaanDit cijfer telt de feiten die op het grondgebied van de gemeente zijn geregistreerd, gedeeld door het aantal inwoners. Steden die elke dag pendelaars, klanten en bezoekers ontvangen, komen hoger uit, omdat feiten tegen hen meetellen terwijl ze er niet wonen. Het meet dus niet het risico voor een inwoner, en daarom geven we geen veiligheidsscore.
Bron: Federale Politie, politiële criminaliteitsstatistieken, feiten geregistreerd in 2024 volgens de plaats van de feiten. Bevolking: Statbel.
Scholen en vervoer
De scholen en haltes die echt in de gemeente liggen.
Scholen
Totaal scholen
10
Schooldichtheid
4.3
per 10.000 inw.
Bron: FASE 2026 (Federatie Wallonië-Brussel) en Onderwijs Vlaanderen
Openbaar vervoer
Totaal haltes
113
Transportdichtheid
48.3
haltes per 10.000 inw.
Bron: GTFS Belgium, NMBS, De Lijn, TEC, MIVB (CC BY 4.0)
Klimaat van Zemst
Normalen van het KMI over 1991-2020, naast de mediane Belgische gemeente.
Laatste vorst gemiddeld op 9 april, eerste vorst op 9 november; groeiseizoen van 13 mei tot 11 oktober.
Bron: KMI, klimaatstatistieken van de Belgische gemeenten, referentieperiode 1991-2020. KMI-fiche van de gemeente (pdf)
En de buurgemeenten?
Per gemeente: de mediaanprijs van een huis en de totaalscore.
Meer over Zemst
Veelgestelde vragen
Bronnen: Statbel voor bevolking, huishoudens, inkomens en prijzen. Federale Politie voor veiligheid, registers van de Gemeenschappen voor de scholen. Dienstregelingen van de vervoermaatschappijen voor bus en trein, OpenStreetMap voor de scores. Dit zijn cijfers, geen mening.
Verhuizen naar Zemst: internet en energie
De praktische stappen van uw verhuis, in enkele klikken.
Proximus
Glasvezelinternet, tv en mobiel: de Proximus packs voor je nieuwe adres.
Scarlet
Internet, tv en telefonie aan een lage prijs, zonder verrassingen.
Mega
Elektriciteit en gas aan slimme prijzen, eenvoudig van leverancier wisselen.
Energie.be
Word klant in 2 minuten en bespaar op je energiefactuur.
Energy Knights
Transparante energie: hou je energiekosten zelf in de hand.
Vanmarcke
Kalkvrij water thuis: vraag je waterverzachter aan bij Vanmarcke.
Gesponsorde links: Immolytics kan een commissie ontvangen, zonder meerkost voor u.