Vivre a Kampenhout : portrait de la commune
Kampenhout est une commune de Brabant flamand en Flandre, comptant 39 860 habitants sur une superficie de 36.1 km2. La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue.
Decouvrez les prix immobiliers a Kampenhout pour evaluer votre budget d'installation.
Profil urbain
Kampenhout est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Se deplacer a Kampenhout
Kampenhout obtient un score de transport de 24/100. Le score de marchabilite est de 43/100. L'utilisation d'une voiture est souvent necessaire pour les deplacements quotidiens.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 64/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 46/100. Kampenhout offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 66/100, Kampenhout dispose d'espaces verts satisfaisants.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 36.9 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 83/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Kampenhout est de 31 174 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 300 638 EUR, soit 2 147 EUR au m2.
Estimez votre budget avec notre simulateur de credit.
La vie quotidienne a Kampenhout
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 9.6x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (46/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 22.2 % de jeunes de moins de 17 ans, Kampenhout a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 64/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (66/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (5.58 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 22.2 %
- 18-34 ans : 19.9 %
- 35-64 ans : 38.8 %
- 65+ ans : 19.1 %
- Population etrangere : 13.6 %
- Menages : 7 139
- Taille moyenne des menages : 5.58
Communes voisines
- Kapelle-op-den-Bos — 42 595 hab., score global 54/100
- Zaventem — 36 676 hab., score global 67/100
- Tienen — 36 581 hab., score global 73/100
- Sint-Pieters-Leeuw — 36 525 hab., score global 66/100
- Asse — 35 755 hab., score global 70/100
Kampenhout est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 64/100 et un score vert de 66/100, Kampenhout est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Kampenhout ?
Kampenhout obtient un score global de 54/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Kampenhout ?
Le revenu median est de 31 174 EUR par an et le prix median d'une maison de 300 638 EUR. Le ratio prix/revenu de 9.6x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Kampenhout ?
Le score de transport est de 24/100 et la marchabilite de 43/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.