Wonen in Kampenhout: portret van de gemeente
Kampenhout is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 39 860 inwoners op een oppervlakte van 36.1 km2. De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht.
Ontdek de vastgoedprijzen in Kampenhout om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Kampenhout is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Kampenhout
Kampenhout behaalt een transportscore van 24/100. De wandelbaarheidscore is 43/100. Het gebruik van een auto is vaak nodig voor dagelijkse verplaatsingen.
Scholen en diensten
De scholenscore is 64/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 46/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 66/100, beschikt Kampenhout over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 36.9 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 83/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Kampenhout bedraagt 31 174 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 300 638 EUR, of 2 147 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Kampenhout
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.6x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (46/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 22.2 % jongeren onder 17 jaar heeft Kampenhout een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 64/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (66/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (5.58 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 22.2 %
- 18-34 jaar: 19.9 %
- 35-64 jaar: 38.8 %
- 65+ jaar: 19.1 %
- Buitenlandse inwoners: 13.6 %
- Huishoudens: 7 139
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.58
Naburige gemeenten
- Kapelle-op-den-Bos — 42 595 inw., globale score 54/100
- Zaventem — 36 676 inw., globale score 67/100
- Tienen — 36 581 inw., globale score 73/100
- Sint-Pieters-Leeuw — 36 525 inw., globale score 66/100
- Asse — 35 755 inw., globale score 70/100
Is Kampenhout een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 64/100 en een groenscore van 66/100, is Kampenhout goed geschikt voor gezinnen.
Wat is de globale score van Kampenhout?
Kampenhout behaalt een globale score van 54/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Kampenhout?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 174 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 300 638 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.6x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Kampenhout?
De transportscore is 24/100 en de wandelbaarheid 43/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.