Le marche immobilier a Zoutleeuw en 2025
Zoutleeuw est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 8 734 habitants repartis sur 37.8 km2, soit une densite de 231 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 299 757 EUR, tandis que les appartements atteignent 262 505 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 141 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Zoutleeuw pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Zoutleeuw
Zoutleeuw est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Zoutleeuw
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Boutersem — Prix median maison : 328 371 EUR, score global : 53/100
- Halle — Prix median maison : 297 272 EUR, score global : 67/100
- Wezembeek-Oppem — Prix median maison : 256 188 EUR, score global : 47/100
- Kortenaken — Prix median maison : 332 119 EUR, score global : 53/100
- Hoeilaart — Prix median maison : 269 849 EUR, score global : 53/100
- Linkebeek — Prix median maison : 361 028 EUR, score global : 56/100
Transports et accessibilite
Zoutleeuw obtient un score de transport en commun de 31/100 et un score de marchabilite de 39/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 53/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 16.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 24.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 179 EUR par an. La commune compte 976 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 71.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 33.2 vols et 7.3 faits de violence. Le score de securite est de 14/100.
Qualite de vie a Zoutleeuw
Zoutleeuw offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 39/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 31/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 62/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 53/100. Les espaces verts obtiennent un score de 79/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 14/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 57/100 pour Zoutleeuw.
Economie et emploi a Zoutleeuw
L'activite economique de Zoutleeuw se caracterise par un revenu median declarable de 31 179 EUR par an (revenu moyen : 42 159 EUR). La commune heberge 976 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 35 transactions sur les 12 derniers mois, Zoutleeuw offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Zoutleeuw en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Zoutleeuw est de 299 757 EUR. Les appartements se negocient autour de 262 505 EUR et les villas atteignent 607 670 EUR.
Zoutleeuw est-elle une bonne commune pour investir ?
Zoutleeuw obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 57/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Zoutleeuw ?
Zoutleeuw compte 8 734 habitants et 1 523 menages. Le revenu median est de 31 179 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Zoutleeuw ?
Zoutleeuw obtient un score de transport de 31/100 et un score de marchabilite de 39/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Zoutleeuw ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 14/100.