Le marche immobilier a Wielsbeke en 2025
Wielsbeke est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 10 138 habitants repartis sur 14.7 km2, soit une densite de 691 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 305 601 EUR, tandis que les appartements atteignent 253 681 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 183 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Wielsbeke pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Wielsbeke
Wielsbeke est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Wielsbeke
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hooglede — Prix median maison : 284 256 EUR, score global : 54/100
- Oudenburg — Prix median maison : 290 935 EUR, score global : 55/100
- Avelgem — Prix median maison : 333 902 EUR, score global : 51/100
- Houthulst — Prix median maison : 342 940 EUR, score global : 53/100
- Ledegem — Prix median maison : 227 539 EUR, score global : 53/100
- Ardooie — Prix median maison : 286 956 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Wielsbeke obtient un score de transport en commun de 26/100 et un score de marchabilite de 43/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 37/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 5.2 % sur 5 ans. 20.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 176 EUR par an. La commune compte 1 370 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 51.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 23.2 vols et 4.8 faits de violence. Le score de securite est de 53/100.
Qualite de vie a Wielsbeke
Wielsbeke offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 43/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 26/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 64/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 37/100. Les espaces verts obtiennent un score de 76/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 53/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 53/100 pour Wielsbeke.
Economie et emploi a Wielsbeke
L'activite economique de Wielsbeke se caracterise par un revenu median declarable de 31 176 EUR par an (revenu moyen : 40 991 EUR). La commune heberge 1 370 entreprises actives, soit 0.14 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 46/100 et 90 transactions sur les 12 derniers mois, Wielsbeke presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Wielsbeke en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Wielsbeke est de 305 601 EUR. Les appartements se negocient autour de 253 681 EUR et les villas atteignent 378 501 EUR.
Wielsbeke est-elle une bonne commune pour investir ?
Wielsbeke obtient un score d'investissement de 46/100 et un score global de 53/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Wielsbeke ?
Wielsbeke compte 10 138 habitants et 1 492 menages. Le revenu median est de 31 176 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Wielsbeke ?
Wielsbeke obtient un score de transport de 26/100 et un score de marchabilite de 43/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Wielsbeke ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 53/100.