Le marche immobilier a Ternat en 2025
Ternat est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 12 663 habitants repartis sur 20.5 km2, soit une densite de 617 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 280 555 EUR, tandis que les appartements atteignent 216 915 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 004 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Ternat pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Ternat
Ternat est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Ternat
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Liedekerke — Prix median maison : 324 661 EUR, score global : 51/100
- Steenokkerzeel — Prix median maison : 256 078 EUR, score global : 52/100
- Keerbergen — Prix median maison : 302 237 EUR, score global : 51/100
- Boortmeerbeek — Prix median maison : 316 848 EUR, score global : 54/100
- Dilbeek — Prix median maison : 350 880 EUR, score global : 71/100
- Tervuren — Prix median maison : 388 879 EUR, score global : 70/100
Transports et accessibilite
Ternat obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 38/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 32/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.3 % sur 5 ans. 18.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 7.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 284 EUR par an. La commune compte 1 163 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 35.5 infractions pour 1 000 habitants, dont 17.5 vols et 3.3 faits de violence. Le score de securite est de 84/100.
Qualite de vie a Ternat
Ternat offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 38/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 32/100. Les espaces verts obtiennent un score de 84/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 84/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Ternat.
Economie et emploi a Ternat
L'activite economique de Ternat se caracterise par un revenu median declarable de 33 284 EUR par an (revenu moyen : 49 661 EUR). La commune heberge 1 163 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 26.1 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 46/100 et 103 transactions sur les 12 derniers mois, Ternat presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Ternat en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Ternat est de 280 555 EUR. Les appartements se negocient autour de 216 915 EUR et les villas atteignent 534 704 EUR.
Ternat est-elle une bonne commune pour investir ?
Ternat obtient un score d'investissement de 46/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Ternat ?
Ternat compte 12 663 habitants et 1 810 menages. Le revenu median est de 33 284 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Ternat ?
Ternat obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 38/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Ternat ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 84/100.