Le marche immobilier a Steenokkerzeel en 2025
Steenokkerzeel est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 12 300 habitants repartis sur 20.3 km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 256 078 EUR, tandis que les appartements atteignent 202 612 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 829 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Steenokkerzeel pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Steenokkerzeel
Steenokkerzeel est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Steenokkerzeel
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Liedekerke — Prix median maison : 324 661 EUR, score global : 51/100
- Dilbeek — Prix median maison : 350 880 EUR, score global : 71/100
- Ternat — Prix median maison : 280 555 EUR, score global : 50/100
- Lennik — Prix median maison : 339 445 EUR, score global : 55/100
- Glabbeek — Prix median maison : 209 182 EUR, score global : 50/100
- Oud-Heverlee — Prix median maison : 365 828 EUR, score global : 56/100
Transports et accessibilite
Steenokkerzeel obtient un score de transport en commun de 24/100 et un score de marchabilite de 35/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 44/100.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 79.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 32.9 vols et 7.4 faits de violence. Le score de securite est de 6/100.
Qualite de vie a Steenokkerzeel
Steenokkerzeel offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 35/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 24/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 46/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 44/100. Les espaces verts obtiennent un score de 84/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 6/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 52/100 pour Steenokkerzeel.
Investissement
Avec un score d'investissement de 39/100 et 32 transactions sur les 12 derniers mois, Steenokkerzeel presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Steenokkerzeel en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Steenokkerzeel est de 256 078 EUR. Les appartements se negocient autour de 202 612 EUR et les villas atteignent 581 339 EUR.
Steenokkerzeel est-elle une bonne commune pour investir ?
Steenokkerzeel obtient un score d'investissement de 39/100 et un score global de 52/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Steenokkerzeel ?
Steenokkerzeel compte 12 300 habitants.
Quels sont les transports en commun a Steenokkerzeel ?
Steenokkerzeel obtient un score de transport de 24/100 et un score de marchabilite de 35/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Steenokkerzeel ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 6/100.