Le marche immobilier a Ranst en 2025
Ranst est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 19 776 habitants repartis sur 29.8 km2, soit une densite de 664 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 281 163 EUR, tandis que les appartements atteignent 271 698 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 008 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Ranst pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Ranst
Ranst est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Ranst
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Kalmthout — Prix median maison : 356 594 EUR, score global : 58/100
- Kasterlee — Prix median maison : 331 814 EUR, score global : 54/100
- Essen — Prix median maison : 325 450 EUR, score global : 53/100
- Zwijndrecht — Prix median maison : 250 558 EUR, score global : 51/100
- Boom — Prix median maison : 254 910 EUR, score global : 57/100
- Schilde — Prix median maison : 298 382 EUR, score global : 66/100
Transports et accessibilite
Ranst obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 37/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 37/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.0 % sur 5 ans. 17.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 970 EUR par an. La commune compte 2 432 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 57.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 25.2 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 42/100.
Qualite de vie a Ranst
Ranst offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 37/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 43/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 37/100. Les espaces verts obtiennent un score de 75/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 42/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Ranst.
Economie et emploi a Ranst
L'activite economique de Ranst se caracterise par un revenu median declarable de 32 970 EUR par an (revenu moyen : 47 854 EUR). La commune heberge 2 432 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 207 transactions sur les 12 derniers mois, Ranst offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Ranst en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Ranst est de 281 163 EUR. Les appartements se negocient autour de 271 698 EUR et les villas atteignent 620 515 EUR.
Ranst est-elle une bonne commune pour investir ?
Ranst obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Ranst ?
Ranst compte 19 776 habitants et 3 008 menages. Le revenu median est de 32 970 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Ranst ?
Ranst obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 37/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Ranst ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 42/100.