Le marche immobilier a Pittem en 2025
Pittem est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 6 946 habitants repartis sur 31.5 km2, soit une densite de 220 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 281 099 EUR, tandis que les appartements atteignent 234 096 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 008 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Pittem pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Pittem
Pittem est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Pittem
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Heuvelland — Prix median maison : 294 900 EUR, score global : 54/100
- Lendelede — Prix median maison : 274 318 EUR, score global : 51/100
- Oostrozebeke — Prix median maison : 244 954 EUR, score global : 51/100
- Vleteren — Prix median maison : 264 602 EUR, score global : 51/100
- Ruiselede — Prix median maison : 260 745 EUR, score global : 55/100
- Dentergem — Prix median maison : 221 164 EUR, score global : 50/100
Transports et accessibilite
Pittem obtient un score de transport en commun de 23/100 et un score de marchabilite de 41/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 44/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.1 % sur 5 ans. 20.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.9 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 759 EUR par an. La commune compte 1 152 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 41.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 17.9 vols et 4.7 faits de violence. Le score de securite est de 73/100.
Qualite de vie a Pittem
Pittem offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 41/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 23/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 55/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 44/100. Les espaces verts obtiennent un score de 87/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 73/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour Pittem.
Economie et emploi a Pittem
L'activite economique de Pittem se caracterise par un revenu median declarable de 30 759 EUR par an (revenu moyen : 39 993 EUR). La commune heberge 1 152 entreprises actives, soit 0.17 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 21.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 39/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Pittem presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Pittem en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Pittem est de 281 099 EUR. Les appartements se negocient autour de 234 096 EUR et les villas atteignent 450 769 EUR.
Pittem est-elle une bonne commune pour investir ?
Pittem obtient un score d'investissement de 39/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Pittem ?
Pittem compte 6 946 habitants et 1 046 menages. Le revenu median est de 30 759 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Pittem ?
Pittem obtient un score de transport de 23/100 et un score de marchabilite de 41/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Pittem ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 73/100.