Le marche immobilier a Meerhout en 2025
Meerhout est une commune de la province de Anvers en Flandre, comptant 10 396 habitants repartis sur 38.5 km2, soit une densite de 270 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 211 792 EUR, tandis que les appartements atteignent 208 355 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 513 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Meerhout pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Meerhout
Meerhout est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Anvers
La province d'Anvers, deuxieme port mondial, combine dynamisme economique et patrimoine culturel flamand. Son marche immobilier est porte par l'industrie portuaire, le secteur du diamant et une scene artistique reconnue.
Les communes voisines de Meerhout
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Wijnegem — Prix median maison : 231 970 EUR, score global : 56/100
- Hulshout — Prix median maison : 307 517 EUR, score global : 56/100
- Dessel — Prix median maison : 271 186 EUR, score global : 49/100
- Niel — Prix median maison : 390 707 EUR, score global : 57/100
- Herenthout — Prix median maison : 288 938 EUR, score global : 56/100
- Borsbeek — Prix median maison : 262 478 EUR, score global : 53/100
Transports et accessibilite
Meerhout obtient un score de transport en commun de 26/100 et un score de marchabilite de 26/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 49/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.3 % sur 5 ans. 17.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 447 EUR par an. La commune compte 1 026 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 48.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 21.5 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 59/100.
Qualite de vie a Meerhout
Meerhout offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 26/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 26/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 58/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 49/100. Les espaces verts obtiennent un score de 79/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 59/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Meerhout.
Economie et emploi a Meerhout
L'activite economique de Meerhout se caracterise par un revenu median declarable de 31 447 EUR par an (revenu moyen : 42 057 EUR). La commune heberge 1 026 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 22.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 49/100 et 31 transactions sur les 12 derniers mois, Meerhout presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Meerhout en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Meerhout est de 211 792 EUR. Les appartements se negocient autour de 208 355 EUR et les villas atteignent 436 509 EUR.
Meerhout est-elle une bonne commune pour investir ?
Meerhout obtient un score d'investissement de 49/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Meerhout ?
Meerhout compte 10 396 habitants et 1 794 menages. Le revenu median est de 31 447 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Meerhout ?
Meerhout obtient un score de transport de 26/100 et un score de marchabilite de 26/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Meerhout ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 59/100.