Le marche immobilier a Linter en 2025
Linter est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 7 323 habitants repartis sur 33.3 km2, soit une densite de 220 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 270 194 EUR, tandis que les appartements atteignent 233 838 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 930 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Linter pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Linter
Linter est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Linter
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hoegaarden — Prix median maison : 301 688 EUR, score global : 54/100
- Kraainem — Prix median maison : 304 759 EUR, score global : 59/100
- Bekkevoort — Prix median maison : 396 620 EUR, score global : 58/100
- Kortenaken — Prix median maison : 332 119 EUR, score global : 53/100
- Geetbets — Prix median maison : 232 946 EUR, score global : 52/100
- Boutersem — Prix median maison : 328 371 EUR, score global : 53/100
Transports et accessibilite
Linter obtient un score de transport en commun de 45/100 et un score de marchabilite de 27/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 45/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.7 % sur 5 ans. 17.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.0 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 470 EUR par an. La commune compte 749 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 43.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.6 vols et 4.0 faits de violence. Le score de securite est de 69/100.
Qualite de vie a Linter
Linter offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 27/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 45/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 45/100. Les espaces verts obtiennent un score de 91/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 69/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 56/100 pour Linter.
Economie et emploi a Linter
L'activite economique de Linter se caracterise par un revenu median declarable de 32 470 EUR par an (revenu moyen : 44 412 EUR). La commune heberge 749 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 51/100 et 44 transactions sur les 12 derniers mois, Linter offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Linter en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Linter est de 270 194 EUR. Les appartements se negocient autour de 233 838 EUR et les villas atteignent 544 684 EUR.
Linter est-elle une bonne commune pour investir ?
Linter obtient un score d'investissement de 51/100 et un score global de 56/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Linter ?
Linter compte 7 323 habitants et 1 222 menages. Le revenu median est de 32 470 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Linter ?
Linter obtient un score de transport de 45/100 et un score de marchabilite de 27/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Linter ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 69/100.