De vastgoedmarkt in Linter in 2025
Linter is een gemeente in de provincie Brabant flamand in Vlaanderen, met 7 323 inwoners verdeeld over 33.3 km2, wat een dichtheid van 220 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 270 194 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 233 838 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 930 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Linter voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Linter
Linter is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant flamand
Vlaams-Brabant omringt Brussel en profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. De gemeenten dichtbij Brussel tonen hogere prijzen maar bieden een Vlaamse leefomgeving met snelle toegang tot Brusselse werkgelegenheid.
Naburige gemeenten van Linter
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Hoegaarden — Mediane huisprijs: 301 688 EUR, globale score: 54/100
- Kraainem — Mediane huisprijs: 304 759 EUR, globale score: 59/100
- Bekkevoort — Mediane huisprijs: 396 620 EUR, globale score: 58/100
- Kortenaken — Mediane huisprijs: 332 119 EUR, globale score: 53/100
- Geetbets — Mediane huisprijs: 232 946 EUR, globale score: 52/100
- Boutersem — Mediane huisprijs: 328 371 EUR, globale score: 53/100
Transport en bereikbaarheid
Linter behaalt een openbaarvervoerscore van 45/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 45/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 0.7 % over 5 jaar. 17.6 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 23.0 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 3.3 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 32 470 EUR per jaar. De gemeente telt 749 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 43.7 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.6 diefstallen en 4.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 69/100.
Levenskwaliteit in Linter
Linter biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 27/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 45/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 57/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 45/100. Groene ruimten behalen een score van 91/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 69/100. Al deze criteria samen geven Linter een globale score van 56/100.
Economie en werkgelegenheid in Linter
De economische activiteit van Linter wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 32 470 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 44 412 EUR). De gemeente herbergt 749 actieve ondernemingen, of 0.10 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 24.2 %.
Investering
Met een investeringsscore van 51/100 en 44 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Linter een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Linter in 2025?
De mediane prijs van een huis in Linter bedraagt 270 194 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 233 838 EUR en villa's bereiken 544 684 EUR.
Is Linter een goede gemeente om te investeren?
Linter behaalt een investeringsscore van 51/100 en een globale score van 56/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Linter?
Linter telt 7 323 inwoners en 1 222 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 32 470 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Linter?
Linter behaalt een transportscore van 45/100 en een wandelbaarheidscore van 27/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Linter?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 69/100.