Le marche immobilier a Keerbergen en 2025
Keerbergen est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 13 298 habitants repartis sur 17.0 km2, soit une densite de 783 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 302 237 EUR, tandis que les appartements atteignent 185 699 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 159 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Keerbergen pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Keerbergen
Keerbergen est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Keerbergen
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Boortmeerbeek — Prix median maison : 316 848 EUR, score global : 54/100
- Tervuren — Prix median maison : 388 879 EUR, score global : 70/100
- Ternat — Prix median maison : 280 555 EUR, score global : 50/100
- Gooik — Prix median maison : 360 995 EUR, score global : 59/100
- Londerzeel — Prix median maison : 261 037 EUR, score global : 49/100
- Liedekerke — Prix median maison : 324 661 EUR, score global : 51/100
Transports et accessibilite
Keerbergen obtient un score de transport en commun de 38/100 et un score de marchabilite de 35/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 53/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.5 % sur 5 ans. 17.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 25.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 34 983 EUR par an. La commune compte 1 868 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 69.4 infractions pour 1 000 habitants, dont 28.1 vols et 7.5 faits de violence. Le score de securite est de 18/100.
Qualite de vie a Keerbergen
Keerbergen offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 35/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 38/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 41/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 53/100. Les espaces verts obtiennent un score de 71/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 18/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 51/100 pour Keerbergen.
Economie et emploi a Keerbergen
L'activite economique de Keerbergen se caracterise par un revenu median declarable de 34 983 EUR par an (revenu moyen : 57 744 EUR). La commune heberge 1 868 entreprises actives, soit 0.14 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 28.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 56/100 et 133 transactions sur les 12 derniers mois, Keerbergen offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Keerbergen en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Keerbergen est de 302 237 EUR. Les appartements se negocient autour de 185 699 EUR et les villas atteignent 389 611 EUR.
Keerbergen est-elle une bonne commune pour investir ?
Keerbergen obtient un score d'investissement de 56/100 et un score global de 51/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Keerbergen ?
Keerbergen compte 13 298 habitants et 2 017 menages. Le revenu median est de 34 983 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Keerbergen ?
Keerbergen obtient un score de transport de 38/100 et un score de marchabilite de 35/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Keerbergen ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 18/100.