Le marche immobilier a Halle en 2025
Halle est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 8 931 habitants repartis sur 32.4 km2, soit une densite de 275 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 297 272 EUR, tandis que les appartements atteignent 267 554 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 123 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Halle pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Halle
Halle est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Halle
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Zoutleeuw — Prix median maison : 299 757 EUR, score global : 57/100
- Boutersem — Prix median maison : 328 371 EUR, score global : 53/100
- Wezembeek-Oppem — Prix median maison : 256 188 EUR, score global : 47/100
- Hoeilaart — Prix median maison : 269 849 EUR, score global : 53/100
- Linkebeek — Prix median maison : 361 028 EUR, score global : 56/100
- Kortenaken — Prix median maison : 332 119 EUR, score global : 53/100
Transports et accessibilite
Halle obtient un score de transport en commun de 53/100 et un score de marchabilite de 69/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 78/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.1 % sur 5 ans. 17.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 3.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 204 EUR par an. La commune compte 921 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 48.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.7 vols et 5.5 faits de violence. Le score de securite est de 59/100.
Qualite de vie a Halle
Halle offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 69/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 53/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 71/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 78/100. Les espaces verts obtiennent un score de 54/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 59/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 67/100 pour Halle.
Economie et emploi a Halle
L'activite economique de Halle se caracterise par un revenu median declarable de 33 204 EUR par an (revenu moyen : 46 323 EUR). La commune heberge 921 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 58/100 et 250 transactions sur les 12 derniers mois, Halle offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Halle en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Halle est de 297 272 EUR. Les appartements se negocient autour de 267 554 EUR et les villas atteignent 565 141 EUR.
Halle est-elle une bonne commune pour investir ?
Halle obtient un score d'investissement de 58/100 et un score global de 67/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Halle ?
Halle compte 8 931 habitants et 1 284 menages. Le revenu median est de 33 204 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Halle ?
Halle obtient un score de transport de 53/100 et un score de marchabilite de 69/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Halle ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 59/100.