Le marche immobilier a Galmaarden en 2025
Galmaarden est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 18 693 habitants repartis sur 30.6 km2, soit une densite de 612 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 365 090 EUR, tandis que les appartements atteignent 205 861 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 608 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Galmaarden pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Galmaarden
Galmaarden est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Galmaarden
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Bever — Prix median maison : 251 596 EUR, score global : 49/100
- Opwijk — Prix median maison : 293 922 EUR, score global : 55/100
- Machelen — Prix median maison : 231 837 EUR, score global : 50/100
- Rotselaar — Prix median maison : 244 139 EUR, score global : 53/100
- Merchtem — Prix median maison : 282 699 EUR, score global : 52/100
- Vilvoorde — Prix median maison : 265 631 EUR, score global : 71/100
Transports et accessibilite
Galmaarden obtient un score de transport en commun de 39/100 et un score de marchabilite de 44/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 35/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.7 % sur 5 ans. 17.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 20.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 17.1 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 202 EUR par an. La commune compte 2 386 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 66.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 27.6 vols et 6.3 faits de violence. Le score de securite est de 24/100.
Qualite de vie a Galmaarden
Galmaarden offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 44/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 39/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 56/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 35/100. Les espaces verts obtiennent un score de 74/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 24/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 55/100 pour Galmaarden.
Economie et emploi a Galmaarden
L'activite economique de Galmaarden se caracterise par un revenu median declarable de 33 202 EUR par an (revenu moyen : 58 470 EUR). La commune heberge 2 386 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 28.0 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 39/100 et 158 transactions sur les 12 derniers mois, Galmaarden presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Galmaarden en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Galmaarden est de 365 090 EUR. Les appartements se negocient autour de 205 861 EUR et les villas atteignent 469 574 EUR.
Galmaarden est-elle une bonne commune pour investir ?
Galmaarden obtient un score d'investissement de 39/100 et un score global de 55/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Galmaarden ?
Galmaarden compte 18 693 habitants et 2 960 menages. Le revenu median est de 33 202 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Galmaarden ?
Galmaarden obtient un score de transport de 39/100 et un score de marchabilite de 44/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Galmaarden ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 24/100.