De vastgoedmarkt in Galmaarden in 2025
Galmaarden is een gemeente in de provincie Brabant flamand in Vlaanderen, met 18 693 inwoners verdeeld over 30.6 km2, wat een dichtheid van 612 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 365 090 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 205 861 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 608 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Galmaarden voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Galmaarden
Galmaarden is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Brabant flamand
Vlaams-Brabant omringt Brussel en profiteert van de nabijheid van de hoofdstad. De gemeenten dichtbij Brussel tonen hogere prijzen maar bieden een Vlaamse leefomgeving met snelle toegang tot Brusselse werkgelegenheid.
Naburige gemeenten van Galmaarden
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Bever — Mediane huisprijs: 251 596 EUR, globale score: 49/100
- Opwijk — Mediane huisprijs: 293 922 EUR, globale score: 55/100
- Machelen — Mediane huisprijs: 231 837 EUR, globale score: 50/100
- Rotselaar — Mediane huisprijs: 244 139 EUR, globale score: 53/100
- Merchtem — Mediane huisprijs: 282 699 EUR, globale score: 52/100
- Vilvoorde — Mediane huisprijs: 265 631 EUR, globale score: 71/100
Transport en bereikbaarheid
Galmaarden behaalt een openbaarvervoerscore van 39/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 35/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.7 % over 5 jaar. 17.5 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 20.3 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 17.1 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 33 202 EUR per jaar. De gemeente telt 2 386 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 66.2 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 27.6 diefstallen en 6.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 24/100.
Levenskwaliteit in Galmaarden
Galmaarden biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 44/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 39/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 56/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 35/100. Groene ruimten behalen een score van 74/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 24/100. Al deze criteria samen geven Galmaarden een globale score van 55/100.
Economie en werkgelegenheid in Galmaarden
De economische activiteit van Galmaarden wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 33 202 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 58 470 EUR). De gemeente herbergt 2 386 actieve ondernemingen, of 0.13 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 28.0 %.
Investering
Met een investeringsscore van 39/100 en 158 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Galmaarden een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Galmaarden in 2025?
De mediane prijs van een huis in Galmaarden bedraagt 365 090 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 205 861 EUR en villa's bereiken 469 574 EUR.
Is Galmaarden een goede gemeente om te investeren?
Galmaarden behaalt een investeringsscore van 39/100 en een globale score van 55/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Galmaarden?
Galmaarden telt 18 693 inwoners en 2 960 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 33 202 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Galmaarden?
Galmaarden behaalt een transportscore van 39/100 en een wandelbaarheidscore van 44/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Galmaarden?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 24/100.