Le marche immobilier a Furnes en 2025
Furnes est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 12 542 habitants repartis sur 87.6 km2, soit une densite de 143 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 374 340 EUR, tandis que les appartements atteignent 206 037 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 674 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Furnes pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Furnes
Furnes est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Furnes
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Deerlijk — Prix median maison : 213 682 EUR, score global : 50/100
- Zonnebeke — Prix median maison : 285 460 EUR, score global : 50/100
- De Haan — Prix median maison : 232 968 EUR, score global : 65/100
- Kortemark — Prix median maison : 244 627 EUR, score global : 52/100
- Gistel — Prix median maison : 375 978 EUR, score global : 53/100
- Staden — Prix median maison : 379 055 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Furnes obtient un score de transport en commun de 45/100 et un score de marchabilite de 42/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 44/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 5.4 % sur 5 ans. 19.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 26.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.1 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 036 EUR par an. La commune compte 1 661 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 54.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 24.4 vols et 6.1 faits de violence. Le score de securite est de 49/100.
Qualite de vie a Furnes
Furnes offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 42/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 45/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 47/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 44/100. Les espaces verts obtiennent un score de 69/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 49/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour Furnes.
Economie et emploi a Furnes
L'activite economique de Furnes se caracterise par un revenu median declarable de 30 036 EUR par an (revenu moyen : 37 721 EUR). La commune heberge 1 661 entreprises actives, soit 0.13 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 20.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 44/100 et 103 transactions sur les 12 derniers mois, Furnes presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Furnes en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Furnes est de 374 340 EUR. Les appartements se negocient autour de 206 037 EUR et les villas atteignent 541 197 EUR.
Furnes est-elle une bonne commune pour investir ?
Furnes obtient un score d'investissement de 44/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Furnes ?
Furnes compte 12 542 habitants et 2 645 menages. Le revenu median est de 30 036 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Furnes ?
Furnes obtient un score de transport de 45/100 et un score de marchabilite de 42/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Furnes ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 49/100.