Le marche immobilier a Espierres-Helchin en 2025
Espierres-Helchin est une commune de la province de Flandre occidentale en Flandre, comptant 2 063 habitants repartis sur 14.7 km2, soit une densite de 140 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 255 383 EUR, tandis que les appartements atteignent 252 926 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 824 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Espierres-Helchin pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Espierres-Helchin
Espierres-Helchin est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Flandre occidentale
La Flandre-Occidentale, bordee par la mer du Nord, attire par son littoral touristique, ses villes historiques comme Bruges et un tissu d'entreprises PME dynamique. Les communes cotieres ont un marche secondaire actif.
Les communes voisines de Espierres-Helchin
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Zuienkerke — Prix median maison : 300 430 EUR, score global : 51/100
- Langemark-Poelkapelle — Prix median maison : 318 092 EUR, score global : 56/100
- Lo-Reninge — Prix median maison : 206 557 EUR, score global : 53/100
- Messines — Prix median maison : 302 238 EUR, score global : 55/100
- Alveringem — Prix median maison : 307 992 EUR, score global : 53/100
- Ruiselede — Prix median maison : 260 745 EUR, score global : 55/100
Transports et accessibilite
Espierres-Helchin obtient un score de transport en commun de 20/100 et un score de marchabilite de 37/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 50/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.7 % sur 5 ans. 21.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 17.3 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 9.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 177 EUR par an. La commune compte 251 entreprises actives.
Securite
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec 25.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 12.4 vols et 2.8 faits de violence. Le score de securite est de 98/100.
Qualite de vie a Espierres-Helchin
Espierres-Helchin offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 37/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 20/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 62/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 50/100. Les espaces verts obtiennent un score de 86/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 98/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 56/100 pour Espierres-Helchin.
Economie et emploi a Espierres-Helchin
L'activite economique de Espierres-Helchin se caracterise par un revenu median declarable de 29 177 EUR par an (revenu moyen : 38 233 EUR). La commune heberge 251 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 35/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Espierres-Helchin presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Espierres-Helchin en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Espierres-Helchin est de 255 383 EUR. Les appartements se negocient autour de 252 926 EUR et les villas atteignent 539 374 EUR.
Espierres-Helchin est-elle une bonne commune pour investir ?
Espierres-Helchin obtient un score d'investissement de 35/100 et un score global de 56/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Espierres-Helchin ?
Espierres-Helchin compte 2 063 habitants et 385 menages. Le revenu median est de 29 177 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Espierres-Helchin ?
Espierres-Helchin obtient un score de transport de 20/100 et un score de marchabilite de 37/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Espierres-Helchin ?
La commune est particulierement securisee avec un taux de criminalite tres faible, avec un score de securite de 98/100.