Le marche immobilier a Beveren en 2025
Beveren est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 50 838 habitants repartis sur 150.8 km2, soit une densite de 337 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 245 378 EUR, tandis que les appartements atteignent 268 976 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 753 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Beveren pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Beveren
Beveren est une ville d'envergure metropolitaine, au tissu economique diversifie et a la scene culturelle riche. L'offre de transports est etoffee, les opportunites professionnelles nombreuses et les services de sante et d'education de haut niveau. La diversite des quartiers permet a chacun de trouver un cadre de vie adapte, des centres animes aux zones residentielles plus calmes.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de Beveren
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Termonde — Prix median maison : 373 177 EUR, score global : 67/100
- Deinze — Prix median maison : 304 234 EUR, score global : 66/100
- Melle — Prix median maison : 299 650 EUR, score global : 51/100
- Lokeren — Prix median maison : 419 152 EUR, score global : 69/100
- Ninove — Prix median maison : 261 076 EUR, score global : 71/100
- Evergem — Prix median maison : 333 866 EUR, score global : 67/100
Transports et accessibilite
Beveren obtient un score de transport en commun de 55/100 et un score de marchabilite de 61/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 69/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.5 % sur 5 ans. 19.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 8.5 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 004 EUR par an. La commune compte 4 847 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 67.1 infractions pour 1 000 habitants, dont 29.7 vols et 7.7 faits de violence. Le score de securite est de 22/100.
Qualite de vie a Beveren
Beveren offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 61/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 55/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 82/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 69/100. Les espaces verts obtiennent un score de 50/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 22/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 65/100 pour Beveren.
Economie et emploi a Beveren
L'activite economique de Beveren se caracterise par un revenu median declarable de 32 004 EUR par an (revenu moyen : 46 379 EUR). La commune heberge 4 847 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 25.0 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 73/100 et 1 004 transactions sur les 12 derniers mois, Beveren presente un potentiel d'investissement attractif. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Beveren en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Beveren est de 245 378 EUR. Les appartements se negocient autour de 268 976 EUR et les villas atteignent 396 508 EUR.
Beveren est-elle une bonne commune pour investir ?
Beveren obtient un score d'investissement de 73/100 et un score global de 65/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Beveren ?
Beveren compte 50 838 habitants et 8 817 menages. Le revenu median est de 32 004 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Beveren ?
Beveren obtient un score de transport de 55/100 et un score de marchabilite de 61/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Beveren ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 22/100.