Vivre a Zaventem : portrait de la commune
Zaventem est une commune de Brabant flamand en Flandre, comptant 36 676 habitants sur une superficie de 28.4 km2. La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue.
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Profil urbain
Zaventem est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Se deplacer a Zaventem
Zaventem obtient un score de transport de 52/100. Le score de marchabilite est de 59/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 71/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 75/100. Zaventem offre un cadre particulierement adapte aux familles avec enfants.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 59/100, Zaventem dispose d'espaces verts satisfaisants.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 74.5 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 11/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Zaventem est de 31 541 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 220 461 EUR, soit 1 575 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Zaventem
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 7.0x. Ce ratio se situe dans la moyenne belge, indiquant un marche immobilier equilibre. L'acces aux commerces et services (75/100) facilite la vie quotidienne sans deplacements excessifs. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 23.1 % de jeunes de moins de 17 ans, Zaventem a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 71/100 temoigne d'une offre scolaire de qualite. La taille moyenne des menages (5.68 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 23.1 %
- 18-34 ans : 20.7 %
- 35-64 ans : 40.1 %
- 65+ ans : 16.2 %
- Population etrangere : 24.2 %
- Menages : 6 455
- Taille moyenne des menages : 5.68
Communes voisines
- Tienen — 36 581 hab., score global 73/100
- Sint-Pieters-Leeuw — 36 525 hab., score global 66/100
- Asse — 35 755 hab., score global 70/100
- Kampenhout — 39 860 hab., score global 54/100
- Aarschot — 31 138 hab., score global 67/100
Zaventem est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 71/100 et un score vert de 59/100, Zaventem offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Zaventem ?
Zaventem obtient un score global de 67/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Zaventem ?
Le revenu median est de 31 541 EUR par an et le prix median d'une maison de 220 461 EUR. Le ratio prix/revenu de 7.0x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Zaventem ?
Le score de transport est de 52/100 et la marchabilite de 59/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.