Wonen in Zaventem: portret van de gemeente
Zaventem is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 36 676 inwoners op een oppervlakte van 28.4 km2. De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht.
Ontdek de vastgoedprijzen in Zaventem om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Zaventem is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Zaventem
Zaventem behaalt een transportscore van 52/100. De wandelbaarheidscore is 59/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 71/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 75/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 59/100, beschikt Zaventem over voldoende groene ruimten.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 74.5 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 11/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Zaventem bedraagt 31 541 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 220 461 EUR, of 1 575 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Zaventem
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 7.0x. Deze verhouding ligt rond het Belgische gemiddelde en wijst op een evenwichtige markt. De toegang tot winkels en diensten (75/100) vergemakkelijkt het dagelijks leven zonder overmatige verplaatsingen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 23.1 % jongeren onder 17 jaar heeft Zaventem een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 71/100 getuigt van een kwalitatief onderwijsaanbod. De gemiddelde gezinsgrootte (5.68 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 23.1 %
- 18-34 jaar: 20.7 %
- 35-64 jaar: 40.1 %
- 65+ jaar: 16.2 %
- Buitenlandse inwoners: 24.2 %
- Huishoudens: 6 455
- Gemiddelde gezinsgrootte: 5.68
Naburige gemeenten
- Tienen — 36 581 inw., globale score 73/100
- Sint-Pieters-Leeuw — 36 525 inw., globale score 66/100
- Asse — 35 755 inw., globale score 70/100
- Kampenhout — 39 860 inw., globale score 54/100
- Aarschot — 31 138 inw., globale score 67/100
Is Zaventem een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 71/100 en een groenscore van 59/100, biedt Zaventem een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Zaventem?
Zaventem behaalt een globale score van 67/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Zaventem?
Het mediaan inkomen bedraagt 31 541 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 220 461 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 7.0x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Zaventem?
De transportscore is 52/100 en de wandelbaarheid 59/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.