Vivre a Wemmel : portrait de la commune
Wemmel est une commune de Brabant flamand en Flandre, comptant 47 445 habitants sur une superficie de 7.3 km2. La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue.
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Profil urbain
Wemmel est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
S'installer en Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Se deplacer a Wemmel
Wemmel obtient un score de transport de 44/100. Le score de marchabilite est de 27/100. L'acces aux transports en commun est correct mais pourrait etre ameliore.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 44/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 36/100. Wemmel offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 87/100, Wemmel offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 55.7 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 46/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Wemmel est de 28 735 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 272 214 EUR, soit 1 944 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Wemmel
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 9.5x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (36/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Avec 25.5 % de jeunes de moins de 17 ans, Wemmel a un profil clairement familial. Le score d'acces aux ecoles de 44/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (87/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (6.43 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 25.5 %
- 18-34 ans : 21.9 %
- 35-64 ans : 38.3 %
- 65+ ans : 14.2 %
- Population etrangere : 16.2 %
- Menages : 7 375
- Taille moyenne des menages : 6.43
Communes voisines
- Grimbergen — 44 878 hab., score global 68/100
- Kapelle-op-den-Bos — 42 595 hab., score global 54/100
- Kampenhout — 39 860 hab., score global 54/100
- Zaventem — 36 676 hab., score global 67/100
- Tienen — 36 581 hab., score global 73/100
Wemmel est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 44/100 et un score vert de 87/100, Wemmel offre un cadre a evaluer selon vos priorites familiales.
Quel est le score global de Wemmel ?
Wemmel obtient un score global de 52/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Wemmel ?
Le revenu median est de 28 735 EUR par an et le prix median d'une maison de 272 214 EUR. Le ratio prix/revenu de 9.5x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Wemmel ?
Le score de transport est de 44/100 et la marchabilite de 27/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.