Wonen in Wemmel: portret van de gemeente
Wemmel is een gemeente in Brabant flamand in Vlaanderen, met 47 445 inwoners op een oppervlakte van 7.3 km2. De demografische groei is sterk, wat getuigt van een aanhoudende aantrekkingskracht.
Ontdek de vastgoedprijzen in Wemmel om uw vestigingsbudget in te schatten.
Stedelijk profiel
Wemmel is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
Zich vestigen in Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Zich verplaatsen in Wemmel
Wemmel behaalt een transportscore van 44/100. De wandelbaarheidscore is 27/100. De toegang tot het openbaar vervoer is correct maar kan verbeterd worden.
Scholen en diensten
De scholenscore is 44/100. De bereikbaarheid van winkels en diensten bedraagt 36/100.
Groene ruimten en leefomgeving
Met een groenscore van 87/100, biedt Wemmel een groen leefkader met talrijke natuurgebieden.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 55.7 misdrijven per 1 000 inwoners. Veiligheidsscore: 46/100.
Levensduurte
Het mediaan aangifteinkomen in Wemmel bedraagt 28 735 EUR per jaar. De mediane aankoopprijs van een huis is 272 214 EUR, of 1 944 EUR per m2.
Schat uw budget met onze kredietsimulator.
Het dagelijks leven in Wemmel
De verhouding tussen de mediane huisprijs en het mediaan inkomen is 9.5x. Deze hoge verhouding wijst op een spanning tussen vastgoedprijzen en lokale inkomens. De toegang tot winkels en diensten (36/100) kan regelmatige verplaatsingen naar naburige gemeenten vereisen. Gebruik onze notariskostenberekening om uw vestiging te plannen.
Gezinsleven
Met 25.5 % jongeren onder 17 jaar heeft Wemmel een duidelijk gezinsprofiel. De scholentoegangscore van 44/100 weerspiegelt een correct onderwijsaanbod. De overvloedige groene ruimten (87/100) bieden speel- en wandelmogelijkheden voor kinderen. De gemiddelde gezinsgrootte (6.43 personen) bevestigt de aanwezigheid van vele gezinnen.
Bevolkingsprofiel
- 0-17 jaar: 25.5 %
- 18-34 jaar: 21.9 %
- 35-64 jaar: 38.3 %
- 65+ jaar: 14.2 %
- Buitenlandse inwoners: 16.2 %
- Huishoudens: 7 375
- Gemiddelde gezinsgrootte: 6.43
Naburige gemeenten
- Grimbergen — 44 878 inw., globale score 68/100
- Kapelle-op-den-Bos — 42 595 inw., globale score 54/100
- Kampenhout — 39 860 inw., globale score 54/100
- Zaventem — 36 676 inw., globale score 67/100
- Tienen — 36 581 inw., globale score 73/100
Is Wemmel een goede gemeente voor gezinnen?
Met een scholenscore van 44/100 en een groenscore van 87/100, biedt Wemmel een leefomgeving die u moet evalueren volgens uw gezinsprioriteiten.
Wat is de globale score van Wemmel?
Wemmel behaalt een globale score van 52/100, die transport, scholen, winkels, groene ruimten en veiligheid integreert.
Wat zijn de levenskosten in Wemmel?
Het mediaan inkomen bedraagt 28 735 EUR per jaar en de mediane huisprijs is 272 214 EUR. De prijs/inkomensverhouding van 9.5x moet in uw planning worden meegenomen.
Hoe is het openbaar vervoer in Wemmel?
De transportscore is 44/100 en de wandelbaarheid 27/100. Het gebruik van de auto is vaak aanvullend.