Vivre a Ham : portrait de la commune
Ham est une commune de Limbourg en Flandre, comptant 11 338 habitants sur une superficie de 30.2 km2. La population est en croissance moderee.
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Profil urbain
Ham est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
S'installer en Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Se deplacer a Ham
Ham obtient un score de transport de 27/100. Le score de marchabilite est de 46/100. L'utilisation d'une voiture est souvent necessaire pour les deplacements quotidiens.
Ecoles et services
Le score d'ecoles est de 63/100. L'accessibilite aux commerces et services atteint 42/100. Ham offre un cadre avec une offre scolaire correcte.
Espaces verts et cadre de vie
Avec un score vert de 73/100, Ham offre un cadre verdoyant avec de nombreux espaces naturels.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 43.7 infractions pour 1 000 habitants. Score de securite : 69/100.
Cout de la vie
Le revenu median declarable a Ham est de 31 871 EUR par an. Le prix d'achat median d'une maison est de 331 965 EUR, soit 2 371 EUR au m2.
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La vie quotidienne a Ham
Le rapport entre le prix median d'une maison et le revenu median est de 10.4x. Ce ratio eleve traduit une tension entre les prix immobiliers et les revenus locaux. L'acces aux commerces et services (42/100) peut necessiter des deplacements reguliers vers les communes voisines. Consultez notre calculateur de frais de notaire pour planifier votre installation.
Vie de famille
Les moins de 17 ans representent 18.8 % de la population. Le score d'acces aux ecoles de 63/100 reflete une offre scolaire correcte. Les espaces verts abondants (73/100) offrent des terrains de jeux et de promenade pour les enfants. La taille moyenne des menages (6.13 personnes) confirme la presence de nombreuses familles.
Profil de la population
- 0-17 ans : 18.8 %
- 18-34 ans : 18.9 %
- 35-64 ans : 41.9 %
- 65+ ans : 20.4 %
- Population etrangere : 5.4 %
- Menages : 1 849
- Taille moyenne des menages : 6.13
Communes voisines
- Borgloon — 11 580 hab., score global 52/100
- Alken — 11 918 hab., score global 57/100
- Kinrooi — 12 406 hab., score global 53/100
- Opglabbeek — 10 200 hab., score global 60/100
- Hoeselt — 10 080 hab., score global 51/100
Ham est-elle une bonne commune pour les familles ?
Avec un score d'ecoles de 63/100 et un score vert de 73/100, Ham est tout a fait adaptee aux familles.
Quel est le score global de Ham ?
Ham obtient un score global de 56/100, integrant transport, ecoles, commerces, espaces verts et securite.
Quel est le cout de la vie a Ham ?
Le revenu median est de 31 871 EUR par an et le prix median d'une maison de 331 965 EUR. Le ratio prix/revenu de 10.4x est a prendre en compte dans votre planification.
Comment sont les transports a Ham ?
Le score de transport est de 27/100 et la marchabilite de 46/100. L'usage de la voiture est souvent complementaire.