Commune fusionnée le 1er janvier 2025
Prix immobilier à Tessenderlo-Ham (octobre 2026)
En 2025, le prix médian d'une maison à Tessenderlo-Ham était de 301 000 €, sur 264 ventes. Celui d'un appartement était de 230 000 €, sur 104 ventes.
Sur le premier semestre 2026, dernière publication de Statbel, une maison s'est vendue 338 000 € en prix médian (120 ventes).
Tessenderlo-Ham est née le 1er janvier 2025 de la fusion de Tessenderlo et Ham. Statbel publie ses prix sous le code NIS 71071 et a recalculé toutes les années depuis 2010 sur ce nouveau territoire. Les chiffres de cette page se comparent donc d'une année à l'autre. Les anciennes communes comptaient ensemble 30 349 habitants, sur 63,6 km².
Prix médian par type de bien en 2025
| Type de bien | Prix médian | La moitié des ventes entre | Ventes |
|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 301 000 € | 235 000 € et 415 500 € | 264 |
| Maisons de 2 ou 3 façades | 260 000 € | 210 000 € et 330 000 € | 112 |
| Maisons de 4 façades | 349 000 € | 260 000 € et 460 000 € | 152 |
| Appartements | 230 000 € | 195 000 € et 266 000 € | 104 |
| Type de bien | Prix médian | La moitié des ventes entre | Ventes |
|---|---|---|---|
| Toutes les maisons | 338 000 € | 259 000 € et 429 000 € | 120 |
| Maisons de 2 ou 3 façades | 330 000 € | 248 000 € et 378 500 € | 53 |
| Maisons de 4 façades | 349 965 € | 265 000 € et 490 000 € | 67 |
| Appartements | 240 000 € | 220 000 € et 299 930 € | 39 |
Statbel ne publie pas de prix quand trop peu de biens se sont vendus. La fourchette va du premier au troisième quart des ventes : un quart des biens s'est vendu moins cher que le premier montant, un quart plus cher que le second.
L'évolution des prix depuis 2015
Entre 2020 et 2025, le prix médian d'une maison à Tessenderlo-Ham est passé de 226 000 € à 301 000 €, soit une variation de +33,2 %. Sur la dernière année, de 2024 à 2025, il a varié de +0,7 %.
| Année | Maison | Appartement |
|---|---|---|
| 2025 | 301 000 € (264) | 230 000 € (104) |
| 2024 | 299 000 € (224) | 240 000 € (80) |
| 2023 | 275 500 € (237) | 220 000 € (91) |
| 2022 | 275 000 € (291) | 210 000 € (101) |
| 2021 | 249 000 € (193) | 198 250 € (119) |
| 2020 | 226 000 € (214) | 198 500 € (76) |
| 2019 | 230 000 € (315) | 199 000 € (91) |
| 2018 | 215 000 € (217) | 190 000 € (112) |
| 2017 | 204 250 € (227) | 178 500 € (82) |
| 2016 | 200 000 € (179) | 175 000 € (70) |
| 2015 | 208 000 € (160) | 180 000 € (60) |
Prix médian de l'année entière, avec le nombre de ventes entre parenthèses. Un tiret signale une année sans prix publié.
Les anciennes communes de Tessenderlo-Ham
Leurs fiches restent en ligne. Elles affichent la même série de prix Statbel, celle de la nouvelle commune, et gardent ce qui est propre à chaque ancienne commune : écoles, quartiers, population et scores de qualité de vie.
Tessenderlo
NIS 71057 · 19 011 habitants
Ham
NIS 71069 · 11 338 habitants
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Le certificat PEB à Tessenderlo-Ham
En Flandre, un certificat PEB (EPC en Flandre) est obligatoire pour vendre ou louer un logement. Depuis 2023, l'acheteur d'une maison classée E ou F doit la rénover jusqu'au label D dans les cinq ans qui suivent l'achat.
La Flandre ne publie pas la répartition des labels PEB par commune. Sur les fiches des anciennes communes, cette répartition est une estimation, signalée comme telle. Nous n'en faisons pas de moyenne pour Tessenderlo-Ham.
Questions fréquentes
Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix de l'immobilier par commune, licence CC BY 4.0. Prix médians des ventes enregistrées sous le code NIS 71071. Population et superficie : somme des chiffres des anciennes communes.