Le marche immobilier a Sint-Truiden en 2025
Sint-Truiden est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 41 469 habitants repartis sur 67.2 km2, soit une densite de 617 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 359 039 EUR, tandis que les appartements atteignent 238 550 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 565 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Sint-Truiden pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Sint-Truiden
Sint-Truiden est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Sint-Truiden
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Maasmechelen — Prix median maison : 218 005 EUR, score global : 62/100
- Heusden-Zolder — Prix median maison : 298 173 EUR, score global : 72/100
- Lommel — Prix median maison : 288 388 EUR, score global : 68/100
- Beringen — Prix median maison : 287 290 EUR, score global : 69/100
- Pelt — Prix median maison : 260 703 EUR, score global : 69/100
- Bilzen — Prix median maison : 262 127 EUR, score global : 69/100
Transports et accessibilite
Sint-Truiden obtient un score de transport en commun de 71/100 et un score de marchabilite de 67/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 67/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.2 % sur 5 ans. 18.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 24.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 7.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 29 782 EUR par an. La commune compte 4 464 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 73.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 33.7 vols et 8.4 faits de violence. Le score de securite est de 11/100.
Qualite de vie a Sint-Truiden
Sint-Truiden offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 67/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 71/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 71/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 67/100. Les espaces verts obtiennent un score de 60/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 11/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 69/100 pour Sint-Truiden.
Economie et emploi a Sint-Truiden
L'activite economique de Sint-Truiden se caracterise par un revenu median declarable de 29 782 EUR par an (revenu moyen : 38 916 EUR). La commune heberge 4 464 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 316 transactions sur les 12 derniers mois, Sint-Truiden offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Sint-Truiden en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Sint-Truiden est de 359 039 EUR. Les appartements se negocient autour de 238 550 EUR et les villas atteignent 576 183 EUR.
Sint-Truiden est-elle une bonne commune pour investir ?
Sint-Truiden obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 69/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Sint-Truiden ?
Sint-Truiden compte 41 469 habitants et 8 533 menages. Le revenu median est de 29 782 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Sint-Truiden ?
Sint-Truiden obtient un score de transport de 71/100 et un score de marchabilite de 67/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Sint-Truiden ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 11/100.