De vastgoedmarkt in Sint-Truiden in 2025
Sint-Truiden is een gemeente in de provincie Limbourg in Vlaanderen, met 41 469 inwoners verdeeld over 67.2 km2, wat een dichtheid van 617 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 359 039 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 238 550 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 565 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Sint-Truiden voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Sint-Truiden
Sint-Truiden is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Limbourg
Limburg, de meest oostelijke provincie van Vlaanderen, biedt een groene omgeving en vastgoedprijzen onder het Vlaamse gemiddelde. De nabijheid van het circuit van Spa-Francorchamps en het Nationaal Park Hoge Kempen maken het een groene woonplek.
Naburige gemeenten van Sint-Truiden
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Maasmechelen — Mediane huisprijs: 218 005 EUR, globale score: 62/100
- Heusden-Zolder — Mediane huisprijs: 298 173 EUR, globale score: 72/100
- Lommel — Mediane huisprijs: 288 388 EUR, globale score: 68/100
- Beringen — Mediane huisprijs: 287 290 EUR, globale score: 69/100
- Pelt — Mediane huisprijs: 260 703 EUR, globale score: 69/100
- Bilzen — Mediane huisprijs: 262 127 EUR, globale score: 69/100
Transport en bereikbaarheid
Sint-Truiden behaalt een openbaarvervoerscore van 71/100 en een wandelbaarheidscore van 67/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 67/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.2 % over 5 jaar. 18.1 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 24.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 7.8 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 29 782 EUR per jaar. De gemeente telt 4 464 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 73.8 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 33.7 diefstallen en 8.4 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 11/100.
Levenskwaliteit in Sint-Truiden
Sint-Truiden biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 67/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 71/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 71/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 67/100. Groene ruimten behalen een score van 60/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 11/100. Al deze criteria samen geven Sint-Truiden een globale score van 69/100.
Economie en werkgelegenheid in Sint-Truiden
De economische activiteit van Sint-Truiden wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 29 782 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 38 916 EUR). De gemeente herbergt 4 464 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 22.4 %.
Investering
Met een investeringsscore van 50/100 en 316 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Sint-Truiden een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Sint-Truiden in 2025?
De mediane prijs van een huis in Sint-Truiden bedraagt 359 039 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 238 550 EUR en villa's bereiken 576 183 EUR.
Is Sint-Truiden een goede gemeente om te investeren?
Sint-Truiden behaalt een investeringsscore van 50/100 en een globale score van 69/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Sint-Truiden?
Sint-Truiden telt 41 469 inwoners en 8 533 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 29 782 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Sint-Truiden?
Sint-Truiden behaalt een transportscore van 71/100 en een wandelbaarheidscore van 67/100. De gemeente profiteert van een goed openbaarvervoernetwerk voor dagelijkse verplaatsingen.
Hoe veilig is Sint-Truiden?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 11/100.