Le marche immobilier a Maarkedal en 2025
Maarkedal est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 2 012 habitants repartis sur 35.7 km2, soit une densite de 56 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 320 184 EUR, tandis que les appartements atteignent 222 992 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 287 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Maarkedal pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Maarkedal
Maarkedal est une commune a caractere rural et agricole, ou la proximite avec la nature et les grands espaces definit le cadre de vie. Les habitants beneficient d'un environnement calme, de paysages champetres et d'un rythme de vie paisible, loin de l'agitation des centres urbains. Ce caractere villageois favorise les liens de voisinage et une vie communautaire authentique.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de Maarkedal
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Brakel — Prix median maison : 335 576 EUR, score global : 51/100
- Wortegem-Petegem — Prix median maison : 291 619 EUR, score global : 53/100
- Kaprijke — Prix median maison : 337 734 EUR, score global : 55/100
- Moerbeke — Prix median maison : 280 390 EUR, score global : 53/100
- Lierde — Prix median maison : 301 819 EUR, score global : 57/100
- Horebeke — Prix median maison : 316 540 EUR, score global : 51/100
Transports et accessibilite
Maarkedal obtient un score de transport en commun de 29/100 et un score de marchabilite de 44/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 48/100.
Demographie et profil de la population
La population est relativement stable, avec une evolution de -1.2 % sur 5 ans. 16.3 % de la population a entre 18 et 34 ans et 27.4 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 1.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 429 EUR par an. La commune compte 302 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 36.0 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.9 vols et 3.3 faits de violence. Le score de securite est de 84/100.
Qualite de vie a Maarkedal
Maarkedal offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 44/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 29/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 50/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 48/100. Les espaces verts obtiennent un score de 92/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 84/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 56/100 pour Maarkedal.
Economie et emploi a Maarkedal
L'activite economique de Maarkedal se caracterise par un revenu median declarable de 32 429 EUR par an (revenu moyen : 46 237 EUR). La commune heberge 302 entreprises actives, soit 0.15 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 25.0 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 43/100 et 16 transactions sur les 12 derniers mois, Maarkedal presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Maarkedal en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Maarkedal est de 320 184 EUR. Les appartements se negocient autour de 222 992 EUR et les villas atteignent 524 744 EUR.
Maarkedal est-elle une bonne commune pour investir ?
Maarkedal obtient un score d'investissement de 43/100 et un score global de 56/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Maarkedal ?
Maarkedal compte 2 012 habitants et 269 menages. Le revenu median est de 32 429 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Maarkedal ?
Maarkedal obtient un score de transport de 29/100 et un score de marchabilite de 44/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Maarkedal ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 84/100.