Le marche immobilier a Lommel en 2025
Lommel est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 34 913 habitants repartis sur 62.5 km2, soit une densite de 558 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 288 388 EUR, tandis que les appartements atteignent 193 068 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 060 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Lommel pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Lommel
Lommel est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Lommel
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Heusden-Zolder — Prix median maison : 298 173 EUR, score global : 72/100
- Pelt — Prix median maison : 260 703 EUR, score global : 69/100
- Bilzen — Prix median maison : 262 127 EUR, score global : 69/100
- Tongres — Prix median maison : 479 446 EUR, score global : 70/100
- Houthalen-Helchteren — Prix median maison : 242 366 EUR, score global : 67/100
- Maasmechelen — Prix median maison : 218 005 EUR, score global : 62/100
Transports et accessibilite
Lommel obtient un score de transport en commun de 58/100 et un score de marchabilite de 65/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 61/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.5 % sur 5 ans. 18.8 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.9 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 19.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 724 EUR par an. La commune compte 3 146 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 49.9 infractions pour 1 000 habitants, dont 21.0 vols et 5.0 faits de violence. Le score de securite est de 56/100.
Qualite de vie a Lommel
Lommel offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 65/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 58/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 82/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 61/100. Les espaces verts obtiennent un score de 72/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 56/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 68/100 pour Lommel.
Economie et emploi a Lommel
L'activite economique de Lommel se caracterise par un revenu median declarable de 30 724 EUR par an (revenu moyen : 39 388 EUR). La commune heberge 3 146 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 19.9 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 64/100 et 326 transactions sur les 12 derniers mois, Lommel offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Lommel en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Lommel est de 288 388 EUR. Les appartements se negocient autour de 193 068 EUR et les villas atteignent 572 614 EUR.
Lommel est-elle une bonne commune pour investir ?
Lommel obtient un score d'investissement de 64/100 et un score global de 68/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Lommel ?
Lommel compte 34 913 habitants et 5 881 menages. Le revenu median est de 30 724 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Lommel ?
Lommel obtient un score de transport de 58/100 et un score de marchabilite de 65/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Lommel ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 56/100.