De vastgoedmarkt in Lommel in 2025
Lommel is een gemeente in de provincie Limbourg in Vlaanderen, met 34 913 inwoners verdeeld over 62.5 km2, wat een dichtheid van 558 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 288 388 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 193 068 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 2 060 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Lommel voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Lommel
Lommel is een middelgrote stad met volledige stedelijke diensten, goede transportverbindingen en gevarieerde wijken. Men vindt er ziekenhuizen, winkelcentra, een cultureel en sportief aanbod, en een gediversifieerde arbeidsmarkt. Deze tussenliggende omvang biedt het beste compromis tussen stedelijke dynamiek en levenskwaliteit.
De provincie Limbourg
Limburg, de meest oostelijke provincie van Vlaanderen, biedt een groene omgeving en vastgoedprijzen onder het Vlaamse gemiddelde. De nabijheid van het circuit van Spa-Francorchamps en het Nationaal Park Hoge Kempen maken het een groene woonplek.
Naburige gemeenten van Lommel
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Heusden-Zolder — Mediane huisprijs: 298 173 EUR, globale score: 72/100
- Pelt — Mediane huisprijs: 260 703 EUR, globale score: 69/100
- Bilzen — Mediane huisprijs: 262 127 EUR, globale score: 69/100
- Tongeren — Mediane huisprijs: 479 446 EUR, globale score: 70/100
- Houthalen-Helchteren — Mediane huisprijs: 242 366 EUR, globale score: 67/100
- Maasmechelen — Mediane huisprijs: 218 005 EUR, globale score: 62/100
Transport en bereikbaarheid
Lommel behaalt een openbaarvervoerscore van 58/100 en een wandelbaarheidscore van 65/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 61/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 2.5 % over 5 jaar. 18.8 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 22.9 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 19.0 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 30 724 EUR per jaar. De gemeente telt 3 146 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 49.9 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 21.0 diefstallen en 5.0 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 56/100.
Levenskwaliteit in Lommel
Lommel biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 65/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 58/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 82/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 61/100. Groene ruimten behalen een score van 72/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 56/100. Al deze criteria samen geven Lommel een globale score van 68/100.
Economie en werkgelegenheid in Lommel
De economische activiteit van Lommel wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 30 724 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 39 388 EUR). De gemeente herbergt 3 146 actieve ondernemingen, of 0.09 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een zich ontwikkelend economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 19.9 %.
Investering
Met een investeringsscore van 64/100 en 326 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Lommel een gematigd investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Lommel in 2025?
De mediane prijs van een huis in Lommel bedraagt 288 388 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 193 068 EUR en villa's bereiken 572 614 EUR.
Is Lommel een goede gemeente om te investeren?
Lommel behaalt een investeringsscore van 64/100 en een globale score van 68/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Lommel?
Lommel telt 34 913 inwoners en 5 881 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 30 724 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Lommel?
Lommel behaalt een transportscore van 58/100 en een wandelbaarheidscore van 65/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is Lommel?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 56/100.