Le marche immobilier a Hasselt en 2025
Hasselt est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 9 545 habitants repartis sur 102.2 km2, soit une densite de 93 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 470 048 EUR, tandis que les appartements atteignent 212 524 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 3 357 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Hasselt pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Hasselt
Hasselt est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Hasselt
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Hoeselt — Prix median maison : 277 612 EUR, score global : 51/100
- Opglabbeek — Prix median maison : 337 190 EUR, score global : 60/100
- Kortessem — Prix median maison : 308 049 EUR, score global : 49/100
- Gingelom — Prix median maison : 220 319 EUR, score global : 53/100
- As — Prix median maison : 272 432 EUR, score global : 53/100
- Ham — Prix median maison : 331 965 EUR, score global : 56/100
Transports et accessibilite
Hasselt obtient un score de transport en commun de 67/100 et un score de marchabilite de 68/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 66/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 1.3 % sur 5 ans. 18.2 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.5 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.2 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 847 EUR par an. La commune compte 1 027 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 67.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 30.3 vols et 7.7 faits de violence. Le score de securite est de 22/100.
Qualite de vie a Hasselt
Hasselt offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 68/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 67/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 76/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 66/100. Les espaces verts obtiennent un score de 55/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 22/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 68/100 pour Hasselt.
Economie et emploi a Hasselt
L'activite economique de Hasselt se caracterise par un revenu median declarable de 31 847 EUR par an (revenu moyen : 42 846 EUR). La commune heberge 1 027 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 23.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 46/100 et 245 transactions sur les 12 derniers mois, Hasselt presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Hasselt en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Hasselt est de 470 048 EUR. Les appartements se negocient autour de 212 524 EUR et les villas atteignent 705 630 EUR.
Hasselt est-elle une bonne commune pour investir ?
Hasselt obtient un score d'investissement de 46/100 et un score global de 68/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Hasselt ?
Hasselt compte 9 545 habitants et 1 644 menages. Le revenu median est de 31 847 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Hasselt ?
Hasselt obtient un score de transport de 67/100 et un score de marchabilite de 68/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Hasselt ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 22/100.