De vastgoedmarkt in Hasselt in 2025
Hasselt is een gemeente in de provincie Limbourg in Vlaanderen, met 9 545 inwoners verdeeld over 102.2 km2, wat een dichtheid van 93 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 470 048 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 212 524 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 3 357 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in Hasselt voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van Hasselt
Hasselt is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Limbourg
Limburg, de meest oostelijke provincie van Vlaanderen, biedt een groene omgeving en vastgoedprijzen onder het Vlaamse gemiddelde. De nabijheid van het circuit van Spa-Francorchamps en het Nationaal Park Hoge Kempen maken het een groene woonplek.
Naburige gemeenten van Hasselt
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Hoeselt — Mediane huisprijs: 277 612 EUR, globale score: 51/100
- Opglabbeek — Mediane huisprijs: 337 190 EUR, globale score: 60/100
- Kortessem — Mediane huisprijs: 308 049 EUR, globale score: 49/100
- Gingelom — Mediane huisprijs: 220 319 EUR, globale score: 53/100
- As — Mediane huisprijs: 272 432 EUR, globale score: 53/100
- Ham — Mediane huisprijs: 331 965 EUR, globale score: 56/100
Transport en bereikbaarheid
Hasselt behaalt een openbaarvervoerscore van 67/100 en een wandelbaarheidscore van 68/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 66/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 1.3 % over 5 jaar. 18.2 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 23.5 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 5.2 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 31 847 EUR per jaar. De gemeente telt 1 027 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met 67.6 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 30.3 diefstallen en 7.7 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 22/100.
Levenskwaliteit in Hasselt
Hasselt biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 68/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 67/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 76/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 66/100. Groene ruimten behalen een score van 55/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 22/100. Al deze criteria samen geven Hasselt een globale score van 68/100.
Economie en werkgelegenheid in Hasselt
De economische activiteit van Hasselt wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 31 847 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 42 846 EUR). De gemeente herbergt 1 027 actieve ondernemingen, of 0.11 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 23.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 46/100 en 245 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt Hasselt een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in Hasselt in 2025?
De mediane prijs van een huis in Hasselt bedraagt 470 048 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 212 524 EUR en villa's bereiken 705 630 EUR.
Is Hasselt een goede gemeente om te investeren?
Hasselt behaalt een investeringsscore van 46/100 en een globale score van 68/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van Hasselt?
Hasselt telt 9 545 inwoners en 1 644 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 31 847 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in Hasselt?
Hasselt behaalt een transportscore van 67/100 en een wandelbaarheidscore van 68/100. De gemeente profiteert van een goed openbaarvervoernetwerk voor dagelijkse verplaatsingen.
Hoe veilig is Hasselt?
Het criminaliteitscijfer ligt rond het nationale gemiddelde, met een veiligheidsscore van 22/100.