Le marche immobilier a Geetbets en 2025
Geetbets est une commune de la province de Brabant flamand en Flandre, comptant 6 261 habitants repartis sur 26.4 km2, soit une densite de 237 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 232 946 EUR, tandis que les appartements atteignent 194 763 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 664 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Geetbets pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Geetbets
Geetbets est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Brabant flamand
Le Brabant flamand entoure Bruxelles et beneficie de sa proximite avec la capitale. Les communes proches de Bruxelles affichent des prix plus eleves mais offrent un cadre de vie flamand avec un acces rapide aux emplois bruxellois.
Les communes voisines de Geetbets
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Affligem — Prix median maison : 235 459 EUR, score global : 51/100
- Bekkevoort — Prix median maison : 396 620 EUR, score global : 58/100
- Kraainem — Prix median maison : 304 759 EUR, score global : 59/100
- Hoegaarden — Prix median maison : 301 688 EUR, score global : 54/100
- Linter — Prix median maison : 270 194 EUR, score global : 56/100
- Herne — Prix median maison : 241 279 EUR, score global : 52/100
Transports et accessibilite
Geetbets obtient un score de transport en commun de 28/100 et un score de marchabilite de 28/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 36/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 2.3 % sur 5 ans. 17.6 % de la population a entre 18 et 34 ans et 21.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.0 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 178 EUR par an. La commune compte 743 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 59.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 23.9 vols et 5.4 faits de violence. Le score de securite est de 39/100.
Qualite de vie a Geetbets
Geetbets offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 28/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 28/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 55/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 36/100. Les espaces verts obtiennent un score de 83/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 39/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 52/100 pour Geetbets.
Economie et emploi a Geetbets
L'activite economique de Geetbets se caracterise par un revenu median declarable de 31 178 EUR par an (revenu moyen : 41 127 EUR). La commune heberge 743 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.4 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 31 transactions sur les 12 derniers mois, Geetbets offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Geetbets en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Geetbets est de 232 946 EUR. Les appartements se negocient autour de 194 763 EUR et les villas atteignent 506 338 EUR.
Geetbets est-elle une bonne commune pour investir ?
Geetbets obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 52/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Geetbets ?
Geetbets compte 6 261 habitants et 976 menages. Le revenu median est de 31 178 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Geetbets ?
Geetbets obtient un score de transport de 28/100 et un score de marchabilite de 28/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Geetbets ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 39/100.