Le marche immobilier a Eeklo en 2025
Eeklo est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 22 401 habitants repartis sur 25.8 km2, soit une densite de 869 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 334 341 EUR, tandis que les appartements atteignent 224 443 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 388 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Eeklo pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Eeklo
Eeklo est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de Eeklo
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Zele — Prix median maison : 371 832 EUR, score global : 72/100
- Aalter — Prix median maison : 260 973 EUR, score global : 67/100
- Denderleeuw — Prix median maison : 235 976 EUR, score global : 51/100
- Erpe-Mere — Prix median maison : 299 835 EUR, score global : 66/100
- Sint-Gillis-Waas — Prix median maison : 199 715 EUR, score global : 45/100
- Lebbeke — Prix median maison : 321 657 EUR, score global : 54/100
Transports et accessibilite
Eeklo obtient un score de transport en commun de 61/100 et un score de marchabilite de 70/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 67/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.0 % sur 5 ans. 19.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 10.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 28 743 EUR par an. La commune compte 1 872 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 76.3 infractions pour 1 000 habitants, dont 34.0 vols et 7.2 faits de violence. Le score de securite est de 9/100.
Qualite de vie a Eeklo
Eeklo offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 70/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 61/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 83/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 67/100. Les espaces verts obtiennent un score de 51/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 9/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 70/100 pour Eeklo.
Economie et emploi a Eeklo
L'activite economique de Eeklo se caracterise par un revenu median declarable de 28 743 EUR par an (revenu moyen : 37 230 EUR). La commune heberge 1 872 entreprises actives, soit 0.08 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 21.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 50/100 et 251 transactions sur les 12 derniers mois, Eeklo offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Eeklo en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Eeklo est de 334 341 EUR. Les appartements se negocient autour de 224 443 EUR et les villas atteignent 576 145 EUR.
Eeklo est-elle une bonne commune pour investir ?
Eeklo obtient un score d'investissement de 50/100 et un score global de 70/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Eeklo ?
Eeklo compte 22 401 habitants et 5 093 menages. Le revenu median est de 28 743 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Eeklo ?
Eeklo obtient un score de transport de 61/100 et un score de marchabilite de 70/100. La commune beneficie d'un bon reseau de transports en commun facilitant les deplacements quotidiens.
Quel est le niveau de securite a Eeklo ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 9/100.