Le marche immobilier a De Pinte en 2025
De Pinte est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 11 091 habitants repartis sur 14.7 km2, soit une densite de 756 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 270 729 EUR, tandis que les appartements atteignent 192 689 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 934 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a De Pinte pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de De Pinte
De Pinte est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de De Pinte
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Waasmunster — Prix median maison : 232 817 EUR, score global : 51/100
- Sint-Lievens-Houtem — Prix median maison : 350 408 EUR, score global : 57/100
- Wichelen — Prix median maison : 367 339 EUR, score global : 51/100
- Nazareth — Prix median maison : 332 773 EUR, score global : 50/100
- Laarne — Prix median maison : 290 190 EUR, score global : 54/100
- Zelzate — Prix median maison : 272 014 EUR, score global : 46/100
Transports et accessibilite
De Pinte obtient un score de transport en commun de 39/100 et un score de marchabilite de 30/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 51/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.8 % sur 5 ans. 16.4 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.6 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 35 757 EUR par an. La commune compte 1 308 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 38.2 infractions pour 1 000 habitants, dont 19.0 vols et 4.3 faits de violence. Le score de securite est de 80/100.
Qualite de vie a De Pinte
De Pinte offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 30/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 39/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 41/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 51/100. Les espaces verts obtiennent un score de 81/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 80/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 54/100 pour De Pinte.
Economie et emploi a De Pinte
L'activite economique de De Pinte se caracterise par un revenu median declarable de 35 757 EUR par an (revenu moyen : 58 485 EUR). La commune heberge 1 308 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 28.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 49/100 et 30 transactions sur les 12 derniers mois, De Pinte presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a De Pinte en 2025 ?
Le prix median d'une maison a De Pinte est de 270 729 EUR. Les appartements se negocient autour de 192 689 EUR et les villas atteignent 368 300 EUR.
De Pinte est-elle une bonne commune pour investir ?
De Pinte obtient un score d'investissement de 49/100 et un score global de 54/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de De Pinte ?
De Pinte compte 11 091 habitants et 1 650 menages. Le revenu median est de 35 757 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a De Pinte ?
De Pinte obtient un score de transport de 39/100 et un score de marchabilite de 30/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a De Pinte ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 80/100.