De vastgoedmarkt in De Pinte in 2025
De Pinte is een gemeente in de provincie Flandre orientale in Vlaanderen, met 11 091 inwoners verdeeld over 14.7 km2, wat een dichtheid van 756 inwoners per km2 oplevert.
De mediane prijs voor huizen bedraagt 270 729 EUR, terwijl appartementen een mediane waarde van 192 689 EUR bereiken. De prijs per vierkante meter bedraagt 1 934 EUR. Raadpleeg onze pagina over vastgoedprijzen in De Pinte voor gedetailleerde gegevens.
Regionale context: Vlaanderen
Vlaanderen, de economisch dynamische regio in het noorden van Belgie, profiteert van verlaagde registratierechten van 3 %, een aanzienlijk fiscaal voordeel voor kopers. De regio onderscheidt zich door een performant economisch weefsel, kwaliteitsvolle infrastructuur en een robuuste arbeidsmarkt. De Vlaamse cultuur hecht waarde aan levenskwaliteit, fietsen als vervoermiddel en het onderhoud van openbare ruimten. De Vlaamse vastgoedmarkt is doorgaans duurder dan Wallonie maar biedt een hoge liquiditeit.
Stedelijk profiel van De Pinte
De Pinte is een kleine residentiële gemeente met buurthandels, scholen en essentiële diensten. De gemeente combineert de rust van een halflandelijke omgeving met het comfort van lokale infrastructuur. Het gemeenschapsgevoel is er sterk aanwezig, met actieve verenigingen en een aangenaam sociaal leven dat gezinnen en jonge huishoudens aantrekt.
De provincie Flandre orientale
Oost-Vlaanderen, met Gent als hoofdstad, combineert universitaire dynamiek, historisch erfgoed en bereikbaarheid. De Gentse vastgoedmarkt groeit constant, gedragen door de aantrekkingskracht van studenten en technologie.
Naburige gemeenten van De Pinte
Hier zijn de gemeenten in dezelfde provincie die uw aandacht verdienen:
- Waasmunster — Mediane huisprijs: 232 817 EUR, globale score: 51/100
- Sint-Lievens-Houtem — Mediane huisprijs: 350 408 EUR, globale score: 57/100
- Wichelen — Mediane huisprijs: 367 339 EUR, globale score: 51/100
- Nazareth — Mediane huisprijs: 332 773 EUR, globale score: 50/100
- Laarne — Mediane huisprijs: 290 190 EUR, globale score: 54/100
- Zelzate — Mediane huisprijs: 272 014 EUR, globale score: 46/100
Transport en bereikbaarheid
De Pinte behaalt een openbaarvervoerscore van 39/100 en een wandelbaarheidscore van 30/100. De bereikbaarheidsscore voor winkels en diensten bedraagt 51/100.
Demografie en bevolkingsprofiel
De bevolking groeit gematigd, met een evolutie van 3.8 % over 5 jaar. 16.4 % van de bevolking is tussen 18 en 34 jaar oud en 23.7 % is ouder dan 65. Het aandeel buitenlandse inwoners bedraagt 4.6 %.
Het mediaan aangifteinkomen bedraagt 35 757 EUR per jaar. De gemeente telt 1 308 actieve ondernemingen.
Veiligheid
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met 38.2 misdrijven per 1 000 inwoners, waarvan 19.0 diefstallen en 4.3 gewelddelicten. De veiligheidsscore is 80/100.
Levenskwaliteit in De Pinte
De Pinte biedt een leefomgeving die beoordeeld kan worden aan de hand van meerdere complementaire indicatoren. Op het vlak van wandelbaarheid scoort de gemeente 30/100, wat de gemakkelijkheid weerspiegelt om te voet boodschappen en dagelijkse activiteiten te doen. De score voor openbaar vervoer is 39/100, wat het niveau van bus-, tram- of treinbediening aangeeft. De toegang tot scholen krijgt een score van 41/100, een essentieel criterium voor gezinnen met kinderen. De nabijheid van winkels en diensten bereikt 51/100. Groene ruimten behalen een score van 81/100, belangrijk voor het dagelijks welzijn. Tot slot bedraagt de veiligheidsscore 80/100. Al deze criteria samen geven De Pinte een globale score van 54/100.
Economie en werkgelegenheid in De Pinte
De economische activiteit van De Pinte wordt gekenmerkt door een mediaan aangifteinkomen van 35 757 EUR per jaar (gemiddeld inkomen: 58 485 EUR). De gemeente herbergt 1 308 actieve ondernemingen, of 0.12 ondernemingen per 100 inwoners, wat getuigt van een dynamisch economisch weefsel. De gemeentelijke fiscale druk bedraagt 28.6 %.
Investering
Met een investeringsscore van 49/100 en 30 transacties over de afgelopen 12 maanden, biedt De Pinte een beperkt investeringspotentieel. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %. Ontdek onze kredietsimulator en onze notariskostenberekening.
Hoeveel kost een huis in De Pinte in 2025?
De mediane prijs van een huis in De Pinte bedraagt 270 729 EUR. Appartementen worden verhandeld rond 192 689 EUR en villa's bereiken 368 300 EUR.
Is De Pinte een goede gemeente om te investeren?
De Pinte behaalt een investeringsscore van 49/100 en een globale score van 54/100. De registratierechten in Vlaanderen bedragen 3 %.
Wat is het demografisch profiel van De Pinte?
De Pinte telt 11 091 inwoners en 1 650 huishoudens. Het mediaan inkomen bedraagt 35 757 EUR per jaar.
Wat is het openbaar vervoer in De Pinte?
De Pinte behaalt een transportscore van 39/100 en een wandelbaarheidscore van 30/100. Autotoegang blijft belangrijk voor veel trajecten.
Hoe veilig is De Pinte?
Het criminaliteitscijfer ligt onder het nationale gemiddelde, wat een rustig leefklimaat weerspiegelt, met een veiligheidsscore van 80/100.