Le marche immobilier a Buggenhout en 2025
Buggenhout est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 14 957 habitants repartis sur 23.1 km2, soit une densite de 649 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 271 849 EUR, tandis que les appartements atteignent 186 717 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 942 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Buggenhout pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Buggenhout
Buggenhout est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de Buggenhout
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Kruisem — Prix median maison : 282 330 EUR, score global : 56/100
- Assenede — Prix median maison : 289 373 EUR, score global : 53/100
- Berlare — Prix median maison : 390 449 EUR, score global : 56/100
- Oosterzele — Prix median maison : 348 355 EUR, score global : 55/100
- Kluisbergen — Prix median maison : 268 298 EUR, score global : 51/100
- Zulte — Prix median maison : 341 526 EUR, score global : 57/100
Transports et accessibilite
Buggenhout obtient un score de transport en commun de 30/100 et un score de marchabilite de 34/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 52/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 3.0 % sur 5 ans. 18.1 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.1 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 4.7 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 380 EUR par an. La commune compte 1 375 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 63.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 31.0 vols et 6.0 faits de violence. Le score de securite est de 29/100.
Qualite de vie a Buggenhout
Buggenhout offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 34/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 30/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 60/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 52/100. Les espaces verts obtiennent un score de 82/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 29/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 55/100 pour Buggenhout.
Economie et emploi a Buggenhout
L'activite economique de Buggenhout se caracterise par un revenu median declarable de 32 380 EUR par an (revenu moyen : 46 313 EUR). La commune heberge 1 375 entreprises actives, soit 0.09 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique en developpement. La pression fiscale communale est de 25.2 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 168 transactions sur les 12 derniers mois, Buggenhout offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Buggenhout en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Buggenhout est de 271 849 EUR. Les appartements se negocient autour de 186 717 EUR et les villas atteignent 650 778 EUR.
Buggenhout est-elle une bonne commune pour investir ?
Buggenhout obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 55/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Buggenhout ?
Buggenhout compte 14 957 habitants et 2 540 menages. Le revenu median est de 32 380 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Buggenhout ?
Buggenhout obtient un score de transport de 30/100 et un score de marchabilite de 34/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Buggenhout ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 29/100.