Le marche immobilier a Borgloon en 2025
Borgloon est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 11 580 habitants repartis sur 33.8 km2, soit une densite de 343 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 305 714 EUR, tandis que les appartements atteignent 208 907 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 184 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Borgloon pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Borgloon
Borgloon est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Borgloon
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Ham — Prix median maison : 331 965 EUR, score global : 56/100
- Alken — Prix median maison : 273 821 EUR, score global : 57/100
- Kinrooi — Prix median maison : 279 929 EUR, score global : 53/100
- Meeuwen-Gruitrode — Prix median maison : 369 536 EUR, score global : 54/100
- Herk-de-Stad — Prix median maison : 368 984 EUR, score global : 58/100
- Opglabbeek — Prix median maison : 337 190 EUR, score global : 60/100
Transports et accessibilite
Borgloon obtient un score de transport en commun de 25/100 et un score de marchabilite de 43/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 36/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.2 % sur 5 ans. 17.9 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.2 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 6.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 30 901 EUR par an. La commune compte 1 328 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 55.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 25.4 vols et 4.7 faits de violence. Le score de securite est de 46/100.
Qualite de vie a Borgloon
Borgloon offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 43/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 25/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 62/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 36/100. Les espaces verts obtiennent un score de 73/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 46/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 52/100 pour Borgloon.
Economie et emploi a Borgloon
L'activite economique de Borgloon se caracterise par un revenu median declarable de 30 901 EUR par an (revenu moyen : 39 798 EUR). La commune heberge 1 328 entreprises actives, soit 0.11 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 22.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 52/100 et 393 transactions sur les 12 derniers mois, Borgloon offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Borgloon en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Borgloon est de 305 714 EUR. Les appartements se negocient autour de 208 907 EUR et les villas atteignent 465 506 EUR.
Borgloon est-elle une bonne commune pour investir ?
Borgloon obtient un score d'investissement de 52/100 et un score global de 52/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Borgloon ?
Borgloon compte 11 580 habitants et 2 082 menages. Le revenu median est de 30 901 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Borgloon ?
Borgloon obtient un score de transport de 25/100 et un score de marchabilite de 43/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Borgloon ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 46/100.