Prix Villa à Kraainem

Données actualisées 2026

Prix median Villa

975 000 €

-8.3%

Prix au m²

3 040 €/m²

Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), données Q1 2026

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Kraainem

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	975 000 €	--
Maison	577 500 €	-40.8%
Appartement	382 500 €	-60.8%
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre villa à Kraainem

Pour estimer votre villa à Kraainem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Kraainem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Kraainem

Une villa se vend en médiane 3 040 €/m² à Kraainem, pour un prix médian de 975 000 € sur 11 transactions en douze mois. Appliquez ce ratio à votre surface habitable pour un premier ordre de grandeur, puis ajustez selon le quartier, l'état des finitions et le classement PEB.

Questions fréquentes

Le prix médian relevé est de 3 040 €/m², sur 11 transactions des douze derniers mois. Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB expliquent l'essentiel des écarts autour de cette médiane.

Le prix médian d'une villa à Kraainem est de 975 000 €.

Sur douze mois, le prix médian des villas à Kraainem évolue de -8.3%. Le graphique ci-dessus montre la tendance sur cinq ans.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Kraainem.

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Estimation indicative basée sur les données Statbel. Ne constitue pas une évaluation professionnelle.