Prix Villa à Kraainem

Données actualisées 2026

975 000 €Prix median Villa+16,1 %

3 900 €/m²Prix au m² (estimation, surface type)Estimation indicative : prix médian divisé par une surface type de 250 m². Statbel ne publie pas de prix au m² observé.

10Transactions (12 mois)

Source : Statbel (Direction générale Statistique), prix mis à jour en T2

Évolution des prix sur 5 ans

Villa | Kraainem

Statbel ne publie pas de médiane trimestrielle pour cette commune : le graphique affiche une valeur par an.

Comparaison avec les autres types

Type	Prix median	Ecart
Villa	975 000 €	--
Maison	550 000 €	-43,6 %
Appartement	382 500 €	-60,8 %
Terrain	N/A	N/A

Comment estimer votre villa à Kraainem

Pour estimer votre villa à Kraainem, partez du prix médian local, puis ajustez-le aux caractéristiques de votre bien. La surface, l'emplacement dans la commune, l'étage et les extérieurs (balcon, terrasse ou jardin), le stationnement, l'état des finitions et la performance énergétique (PEB) font varier la valeur. Comparez des biens similaires vendus récemment à Kraainem avant de fixer votre prix.

Prix au m² d'une villa à Kraainem

Immolytics ne dispose pas d'un prix au m² observé : Statbel publie des prix de vente, pas des surfaces. À titre indicatif, le prix médian de 975 000 € rapporté à une surface type de 250 m² donne environ 3 900 €/m². Le quartier, l'état des finitions et le classement PEB font fortement varier ce ratio.

Questions fréquentes

Le prix médian d'une villa à Kraainem est de 975 000 €.

Sur douze mois, le prix médian des villas à Kraainem évolue de +16,1 %. Le graphique ci-dessus montre la tendance sur cinq ans.

Comparez les prix dans le tableau de comparaison plus haut. Chaque type de bien a sa propre dynamique de marché à Kraainem.

Estimez votre bien à Kraainem

Gratuit, sans inscription, à partir des ventes réelles de votre commune

Estimer mon bien

Estimation indicative à partir des chiffres Statbel. Ce n'est pas une expertise.