EPC 2030 en Flandre : calendrier de renovation

L'obligation de renovation en Flandre

Depuis le 1er janvier 2023, la Flandre a instaure une obligation de renovation energetique pour les acquereurs de biens residentiels. C'est la mesure la plus ambitieuse en Belgique en matiere de transition energetique du parc immobilier.

Le calendrier

• 2023 : Tout acquereur d'un bien EPC E ou F doit atteindre minimum label D dans les 5 ans
• 2028 : Extension prevue aux biens EPC D (objectif label C)
• 2030 : Objectif label C minimum pour l'ensemble du parc residentiel flamand
• 2050 : Objectif label A pour tous les logements

Quels travaux pour atteindre le label D ?

Pour un logement classe E ou F, les travaux typiques incluent :

• Isolation du toit (si non isole) : gain de 1 a 2 labels
• Remplacement du vitrage simple par du double : gain de 0,5 a 1 label
• Remplacement de la chaudiere par un modele a condensation
• Isolation partielle des murs

Budget moyen : entre 15.000 et 40.000 EUR pour passer de E/F a D.

Sanctions

Les sanctions en cas de non-conformite ne sont pas encore definitivement fixees, mais le gouvernement flamand prevoit des amendes administratives et la perte de certains avantages fiscaux (comme le taux reduit de 3% des droits d'enregistrement).

Les aides financieres

Pour accompagner cette obligation, la Flandre propose le programme Mijn VerbouwPremie qui offre des primes substantielles pour chaque type de travaux. La EPC Labelpremie offre un bonus supplementaire de 2.500 a 5.000 EUR pour les menages atteignant un label A ou B.

Explorez les primes disponibles via notre page Eco-Score et verifiez le PEB moyen de votre commune sur notre outil PEB.