Obligations de renovation a Bruxelles (Renolution)

Renolution : le plan bruxellois de renovation energetique

Bruxelles a lance le plan Renolution en 2022, fusionnant les anciennes primes energie et renovation en un guichet unique. Ce plan ambitieux vise a renover l'ensemble du parc immobilier bruxellois d'ici 2050.

Calendrier des obligations

• 2033 : Les logements PEB F et G devront atteindre minimum le label E
• 2040 : Obligation d'atteindre minimum le label D
• 2050 : Objectif de neutralite carbone pour l'ensemble du parc

Les primes Renolution

Pour accompagner ces obligations, Bruxelles offre des primes parmi les plus genereuses du pays :

• Isolation toiture : jusqu'a 5.500 EUR
• Isolation murs : jusqu'a 7.000 EUR
• Pompe a chaleur : jusqu'a 8.000 EUR
• Fenetres : jusqu'a 4.500 EUR
• Ventilation : jusqu'a 3.000 EUR

Les montants varient selon les revenus du menage (3 categories). Les menages a faibles revenus beneficient des montants maximaux.

Impact sur le marche

Les obligations de renovation a Bruxelles creent une decote pour les biens energivores. Les biens PEB E, F et G voient leur prix baisser de 5 a 15% par rapport aux biens bien classes. Cette tendance devrait s'accentuer a mesure que les echeances se rapprochent.

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