Le marche immobilier a Riemst en 2025
Riemst est une commune de la province de Limbourg en Flandre, comptant 16 896 habitants repartis sur 37.8 km2, soit une densite de 447 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 256 782 EUR, tandis que les appartements atteignent 198 979 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 1 834 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Riemst pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Riemst
Riemst est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Limbourg
Le Limbourg, province la plus orientale de Flandre, offre un cadre verdoyant et des prix immobiliers inferieurs a la moyenne flamande. La presence du circuit de Spa-Francorchamps a proximite et le parc national de Haute Campine en font un lieu de vie nature.
Les communes voisines de Riemst
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Bree — Prix median maison : 227 052 EUR, score global : 51/100
- Leopoldsburg — Prix median maison : 309 286 EUR, score global : 54/100
- Peer — Prix median maison : 331 770 EUR, score global : 51/100
- Neerpelt — Prix median maison : 269 958 EUR, score global : 55/100
- Lummen — Prix median maison : 294 644 EUR, score global : 53/100
- Tessenderlo — Prix median maison : 278 559 EUR, score global : 55/100
Transports et accessibilite
Riemst obtient un score de transport en commun de 42/100 et un score de marchabilite de 25/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 40/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 0.8 % sur 5 ans. 18.0 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.6 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 21.3 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 31 641 EUR par an. La commune compte 1 763 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 48.8 infractions pour 1 000 habitants, dont 24.0 vols et 4.9 faits de violence. Le score de securite est de 58/100.
Qualite de vie a Riemst
Riemst offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 25/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 42/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 57/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 40/100. Les espaces verts obtiennent un score de 79/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 58/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 55/100 pour Riemst.
Economie et emploi a Riemst
L'activite economique de Riemst se caracterise par un revenu median declarable de 31 641 EUR par an (revenu moyen : 40 738 EUR). La commune heberge 1 763 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 19.8 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 54/100 et 403 transactions sur les 12 derniers mois, Riemst offre un potentiel d'investissement modere. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Riemst en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Riemst est de 256 782 EUR. Les appartements se negocient autour de 198 979 EUR et les villas atteignent 477 944 EUR.
Riemst est-elle une bonne commune pour investir ?
Riemst obtient un score d'investissement de 54/100 et un score global de 55/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Riemst ?
Riemst compte 16 896 habitants et 2 837 menages. Le revenu median est de 31 641 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Riemst ?
Riemst obtient un score de transport de 42/100 et un score de marchabilite de 25/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Riemst ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 58/100.