Le marche immobilier a Erpe-Mere en 2025
Erpe-Mere est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 21 013 habitants repartis sur 32.6 km2, soit une densite de 644 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 299 835 EUR, tandis que les appartements atteignent 271 979 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 142 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Erpe-Mere pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Erpe-Mere
Erpe-Mere est une ville de taille moyenne disposant de services urbains complets, d'une bonne connectivite en transports et de quartiers varies. On y trouve hopitaux, centres commerciaux, offre culturelle et sportive, ainsi qu'un marche de l'emploi diversifie. Cette taille intermediaire offre le meilleur compromis entre dynamisme urbain et qualite de vie.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de Erpe-Mere
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Denderleeuw — Prix median maison : 235 976 EUR, score global : 51/100
- Aalter — Prix median maison : 260 973 EUR, score global : 67/100
- Zele — Prix median maison : 371 832 EUR, score global : 72/100
- Sint-Gillis-Waas — Prix median maison : 199 715 EUR, score global : 45/100
- Lebbeke — Prix median maison : 321 657 EUR, score global : 54/100
- Eeklo — Prix median maison : 334 341 EUR, score global : 70/100
Transports et accessibilite
Erpe-Mere obtient un score de transport en commun de 59/100 et un score de marchabilite de 66/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 69/100.
Demographie et profil de la population
La croissance demographique est forte, temoignant d'une attractivite soutenue, avec une evolution de 6.1 % sur 5 ans. 18.5 % de la population a entre 18 et 34 ans et 22.7 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.4 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 32 499 EUR par an. La commune compte 2 142 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec 55.7 infractions pour 1 000 habitants, dont 27.2 vols et 4.8 faits de violence. Le score de securite est de 46/100.
Qualite de vie a Erpe-Mere
Erpe-Mere offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 66/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 59/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 66/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 69/100. Les espaces verts obtiennent un score de 67/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 46/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 66/100 pour Erpe-Mere.
Economie et emploi a Erpe-Mere
L'activite economique de Erpe-Mere se caracterise par un revenu median declarable de 32 499 EUR par an (revenu moyen : 44 943 EUR). La commune heberge 2 142 entreprises actives, soit 0.10 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 24.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 49/100 et 188 transactions sur les 12 derniers mois, Erpe-Mere presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Erpe-Mere en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Erpe-Mere est de 299 835 EUR. Les appartements se negocient autour de 271 979 EUR et les villas atteignent 559 526 EUR.
Erpe-Mere est-elle une bonne commune pour investir ?
Erpe-Mere obtient un score d'investissement de 49/100 et un score global de 66/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Erpe-Mere ?
Erpe-Mere compte 21 013 habitants et 3 631 menages. Le revenu median est de 32 499 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Erpe-Mere ?
Erpe-Mere obtient un score de transport de 59/100 et un score de marchabilite de 66/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Erpe-Mere ?
Le taux de criminalite se situe dans la moyenne nationale, avec un score de securite de 46/100.