Le marche immobilier a Destelbergen en 2025
Destelbergen est une commune de la province de Flandre orientale en Flandre, comptant 19 110 habitants repartis sur 22.1 km2, soit une densite de 866 habitants au km2.
Le prix median des maisons s'etablit a 309 998 EUR, tandis que les appartements atteignent 266 165 EUR. Le prix au metre carre s'eleve a 2 214 EUR. Consultez notre page dediee aux prix immobiliers a Destelbergen pour des donnees detaillees.
Contexte regional : Flandre
La Flandre, region economiquement dynamique du nord de la Belgique, beneficie de droits d'enregistrement reduits a 3 %, un avantage fiscal significatif pour les acquereurs. La region se distingue par un tissu economique performant, des infrastructures de qualite et un marche de l'emploi robuste. La culture flamande valorise la qualite de vie, le cyclisme comme mode de deplacement et l'entretien des espaces publics. Le marche immobilier flamand est generalement plus cher que la Wallonie mais offre une liquidite elevee.
Profil urbain de Destelbergen
Destelbergen est une petite ville residentielle ou l'on retrouve commerces de proximite, ecoles et services essentiels. La commune allie la tranquillite d'un cadre semi-rural a la commodite d'infrastructures locales. L'esprit de communaute y est bien present, avec des associations actives et une vie sociale agreable qui seduit les familles et les jeunes menages.
La province de Flandre orientale
La Flandre-Orientale, avec Gand comme chef-lieu, allie dynamisme universitaire, patrimoine historique et accessibilite. Le marche immobilier gantois est en croissance constante, porte par l'attractivite etudiante et technologique.
Les communes voisines de Destelbergen
Voici les communes de la meme province qui meritent votre attention :
- Herzele — Prix median maison : 297 852 EUR, score global : 53/100
- Lede — Prix median maison : 348 774 EUR, score global : 54/100
- Haaltert — Prix median maison : 314 544 EUR, score global : 53/100
- Stekene — Prix median maison : 217 279 EUR, score global : 49/100
- Lebbeke — Prix median maison : 321 657 EUR, score global : 54/100
- Sint-Gillis-Waas — Prix median maison : 199 715 EUR, score global : 45/100
Transports et accessibilite
Destelbergen obtient un score de transport en commun de 27/100 et un score de marchabilite de 43/100. Le score d'accessibilite aux commerces et services s'eleve a 45/100.
Demographie et profil de la population
La population est en croissance moderee, avec une evolution de 4.6 % sur 5 ans. 17.7 % de la population a entre 18 et 34 ans et 23.8 % a plus de 65 ans. La part de population etrangere est de 5.8 %.
Le revenu median declarable s'eleve a 33 083 EUR par an. La commune compte 2 336 entreprises actives.
Securite
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec 32.6 infractions pour 1 000 habitants, dont 14.5 vols et 3.6 faits de violence. Le score de securite est de 89/100.
Qualite de vie a Destelbergen
Destelbergen offre un cadre de vie que l'on peut evaluer a travers plusieurs indicateurs complementaires. En termes de marchabilite, la commune obtient 43/100, refletant la facilite de se deplacer a pied pour les courses et activites quotidiennes. Le score de transports en commun est de 27/100, indiquant le niveau de desserte en bus, tram ou train. L'acces aux ecoles est note 45/100, un critere essentiel pour les familles avec enfants. La proximite des commerces et services atteint 45/100. Les espaces verts obtiennent un score de 67/100, important pour le bien-etre quotidien. Enfin, le score de securite s'etablit a 89/100. L'ensemble de ces criteres donne un score global de 50/100 pour Destelbergen.
Economie et emploi a Destelbergen
L'activite economique de Destelbergen se caracterise par un revenu median declarable de 33 083 EUR par an (revenu moyen : 50 612 EUR). La commune heberge 2 336 entreprises actives, soit 0.12 entreprises pour 100 habitants, temoignant d'un tissu economique dynamique. La pression fiscale communale est de 26.6 %.
Investissement
Avec un score d'investissement de 48/100 et 201 transactions sur les 12 derniers mois, Destelbergen presente un potentiel d'investissement limite. Les droits d'enregistrement en Flandre s'elevent a 3 %. Decouvrez notre simulateur de credit et notre calculateur de frais de notaire.
Combien coute une maison a Destelbergen en 2025 ?
Le prix median d'une maison a Destelbergen est de 309 998 EUR. Les appartements se negocient autour de 266 165 EUR et les villas atteignent 445 259 EUR.
Destelbergen est-elle une bonne commune pour investir ?
Destelbergen obtient un score d'investissement de 48/100 et un score global de 50/100. Les droits d'enregistrement en Flandre sont de 3 %.
Quel est le profil demographique de Destelbergen ?
Destelbergen compte 19 110 habitants et 3 166 menages. Le revenu median est de 33 083 EUR par an.
Quels sont les transports en commun a Destelbergen ?
Destelbergen obtient un score de transport de 27/100 et un score de marchabilite de 43/100. L'acces en voiture reste important pour de nombreux trajets.
Quel est le niveau de securite a Destelbergen ?
Le taux de criminalite est inferieur a la moyenne nationale, refletant un cadre de vie paisible, avec un score de securite de 89/100.