Taxe communale
Impôt local prélevé par la commune, incluant les centimes additionnels au précompte immobilier.
Définition complète
La taxe communale regroupe les différents impôts locaux prélevés par les communes belges. La plus importante est constituée des centimes additionnels au précompte immobilier, qui s'ajoutent au taux régional de base. Ces centimes varient considérablement d'une commune à l'autre : de 1.200 à plus de 3.000 centimes additionnels, ce qui peut doubler voire tripler le précompte de base. Certaines communes prélèvent aussi des taxes additionnelles sur les immeubles inoccupés, les secondes résidences, ou les terrains non bâtis. Le choix de la commune d'achat a donc un impact direct sur le coût fiscal annuel de la propriété. Les communes bruxelloises appliquent généralement des taux plus élevés que les communes flamandes.
Termes liés
Précompte immobilier
Impôt annuel régional calculé sur le revenu cadastral d'un bien immobilier.
Revenu cadastral
Valeur fictive de revenu locatif net attribuée par l'administration fiscale à chaque bien immobilier.
Indexation
Ajustement annuel du revenu cadastral ou du loyer en fonction de l'indice des prix.