Revenu cadastral
Valeur fictive de revenu locatif net attribuée par l'administration fiscale à chaque bien immobilier.
Définition complète
Le revenu cadastral (RC) est une valeur fictive fixée par l'Administration générale de la Documentation patrimoniale du SPF Finances. Il correspond au revenu locatif net annuel moyen que le bien aurait rapporté en 1975. Il est indexé chaque année (coefficient de 2,3 en 2026). Le RC sert de base au précompte immobilier et au calcul des revenus immobiliers dans la déclaration d'impôt. Il ne sert pas aux droits de succession ni aux droits d'enregistrement, qui portent sur la valeur vénale du bien. L'habitation propre est exonérée d'impôt des personnes physiques. Pour un bien loué à un particulier qui l'utilise à titre privé, c'est le RC indexé majoré de 40 % qui est ajouté aux revenus imposables.