Patrimoine immobilier
Ensemble des biens immobiliers détenus par une personne physique ou morale.
Définition complète
Le patrimoine immobilier désigne l'ensemble des biens immobiliers détenus par un individu ou une société : résidence principale, résidences secondaires, biens locatifs, terrains, garages, et immeubles commerciaux. En Belgique, l'immobilier représente en moyenne 60 à 70% du patrimoine total des ménages, un des taux les plus élevés d'Europe. La gestion d'un patrimoine immobilier implique l'optimisation fiscale (choix entre détention en personne physique ou en société), la diversification (types de biens, localisations), et la planification successorale (donations, démembrement de propriété). Le patrimoine est valorisé à la valeur vénale pour les successions et au revenu cadastral pour la fiscalité courante.
Termes liés
Investissement locatif
Achat d'un bien immobilier dans le but de le mettre en location pour en tirer un revenu.
Société civile immobilière
Structure juridique permettant de détenir et gérer un patrimoine immobilier à plusieurs.
Droits de succession
Impôt régional dû sur la transmission d'un patrimoine immobilier lors d'un décès.