Offre d'achat
Proposition écrite par laquelle un candidat acheteur s'engage à acquérir un bien à un prix déterminé.
Définition complète
L'offre d'achat est un engagement unilatéral par lequel l'acheteur propose d'acquérir un bien immobilier à un prix déterminé, généralement accompagné d'un délai de validité. En Belgique, une offre acceptée par le vendeur a la même valeur juridique qu'un compromis de vente et engage les deux parties. L'offre peut contenir des conditions suspensives, comme l'obtention d'un crédit hypothécaire. Il est fortement recommandé de la formuler par écrit et de mentionner clairement le bien, le prix, le délai de validité et les éventuelles conditions. Une offre verbale est théoriquement valable mais difficile à prouver.
Termes liés
Compromis de vente
Contrat préliminaire engageant acheteur et vendeur lors d'une transaction immobilière.
Condition suspensive
Clause du compromis qui suspend la vente jusqu'à la réalisation d'un événement.
Clause pénale
Disposition contractuelle fixant une indemnité forfaitaire en cas de non-respect du compromis de vente.