Indice des prix immobiliers
Indicateur statistique mesurant l'évolution des prix des transactions immobilières dans le temps.
Définition complète
L'indice des prix immobiliers est un indicateur statistique publié par Statbel (l'office belge de statistique) qui mesure l'évolution des prix des transactions immobilières. En Belgique, les prix médians sont publiés trimestriellement par commune, région et type de bien (maison, appartement, villa, terrain). Statbel utilise les données des actes notariés enregistrés au SPF Finances. L'indice permet de comparer l'évolution des prix entre communes, d'identifier les tendances du marché et de détecter les zones en croissance. D'autres indices existent : l'indice des prix des logements d'Eurostat (harmonisé au niveau européen) et les baromètres trimestriels des notaires. Sur la période 2010-2026, les prix belges ont augmenté d'environ 40 à 60% selon les communes.
Termes liés
Prix au m²
Indicateur clé du marché immobilier rapportant le prix de vente à la surface habitable.
Offre et demande
Équilibre entre le nombre de biens disponibles à la vente et le nombre d'acheteurs potentiels.
Expertise immobilière
Estimation professionnelle de la valeur vénale d'un bien immobilier par un expert agréé.