Déclaration fiscale immobilière
Obligations déclaratives annuelles liées à la détention et aux revenus de biens immobiliers en Belgique.
Définition complète
La déclaration fiscale immobilière regroupe les obligations de déclaration annuelle pour les propriétaires belges. Dans la déclaration à l'impôt des personnes physiques, il faut mentionner : le revenu cadastral de l'habitation propre (code 1100/2100, exonéré mais déclaré), le RC des autres biens belges non loués, le RC indexé × 1,4 pour les biens loués à des particuliers, le loyer réel pour les biens loués à des professionnels, et les revenus de biens immobiliers situés à l'étranger. Depuis 2021, les biens étrangers doivent obligatoirement être déclarés et se voient attribuer un revenu cadastral fictif. Les propriétaires doivent également signaler toute modification (nouvelle construction, transformation) à l'administration du cadastre dans les 30 jours.
Termes liés
Revenu cadastral
Valeur fictive de revenu locatif net attribuée par l'administration fiscale à chaque bien immobilier.
Précompte immobilier
Impôt annuel régional calculé sur le revenu cadastral d'un bien immobilier.
Plus-value immobilière
Bénéfice réalisé lors de la revente d'un bien immobilier à un prix supérieur au prix d'achat.